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分类：商业地产

发布于 2020年8月19日

　　据外媒 GizmoChina 今日报道，知名爆料者 @evleaks 放出了三星 Galaxy S20 FE 共 6 款不同的配色渲染图。

　　从图中可以看到，Galaxy S20 FE 可能采用海蓝色、深红色、桃色、白色、薄荷色和浅紫色。(以上颜色类型的官方名称尚不得而知)

　　就设计而言，Galaxy S20 FE 的正面看起来与 Galaxy S20 系列非常相似，这要归功于三星 Infinity-O打孔屏设计。

　　据爆料者 @Pricebaba 此前称，这款手机可能采用磨砂 / 哑光塑料材质的后盖。

　　据目前已有信息，该机或将配备 120Hz 刷新率的显示屏，可能采用索尼 IMX555 1200 万像素主摄像头、1200 万像素超宽传感器和 800 万像素长焦传感器，拥有 3 倍光学变焦，采用 3200 万像素的前置摄像头。此外IT之家了解到，该设备可能搭载高通骁龙 865 平台，配备 6GB 运存和 128 GB 机身存储，具有 4500mAh 电池。

　　据韩媒 Elec 爆料，该机在韩国的售价为 90 万韩元，约合人民币 5258 元。

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分类：商业地产

发布于 2020年8月13日

　　(原标题：华为又有大动作：启动"塔山计划"!要建完全不依赖美国的生产线?参与公司名单流出)

　　中国基金报 泰勒

　　12日，又有华为芯片消息流传，有微博博主爆料称，华为已在内部正式启动“塔山计划”，并且已经开始与国内相关企业合作，预备建设一条完全没有美国技术的45nm的芯片生产线。

　　爆料称，此条生产线预计年内建成，同时还在探索合作建立28nm的自主技术芯片生产线。

　　究竟真相如何?

　　华为自建芯片生产线?

　　塔山计划刷屏!

　　8月12日，有消息称，由于国际大环境遭受制裁使台积电等无法代工华为芯片，导致华为芯片无法生产，华为在内部开启“塔山计划”。

　　据流传的资料显示，这项计划的战略目标非常明确，即要突破包括EDA设计、材料、材料的生产制造、工艺、设计、半导体制造、芯片封测等在内的各个半导体产业关键环节，实现半导体技术的全面自主可控。

　　爆料称，预备建设一条完全没有美国技术的45nm的芯片生产线，同时还在探索合作建立28nm的自主技术芯片生产线。

　　近日，华为消费者业务CEO余承东表示，麒麟系列芯片9月份以后将无法再生产，今年9月份发布的华为Mate40手机将成为搭载高端麒麟芯片的“绝唱”。

　　因为美方限制，华为将不能使用任何涉及美国技术的产品来设计和制造芯片。但这并不意味着华为不能购买其它厂商的芯片来维持手机产品线的运转。高通、联发科都有可能成为其芯片供应商。

　　不过随后据澎湃新闻报道，华为海思相关人士对表示，内部没听说“塔山计划”，问了周围同事均表示不知情。一位集成电路行业人士也表示传闻不靠谱，“一条芯片生产线容易建吗?设备材料至少一半还是需要进口的。”

　　而据界面新闻报道，目前，前述爆料博主已删除微博。

　　所谓塔山，出自辽沈战役，当时东北野战军司令员林彪在塔山战前给四纵下达作战命令说：“我不要伤亡数字，我只要塔山。”拥有飞机大炮助攻的10万对手直到最后也没有越过小小的塔山。此番艰苦奋战铸就了大名鼎鼎的塔山英雄团，后来的王牌四十一军。如今看来，华为面临着超强对手，也有新的塔山需要守护。

　　华为芯片遭断供怎么办?

　　前不久，余承东意外宣布，华为要全面扎根半导体，在EDA工具、芯片IP、材料设备、IC制造、封装等领域选一些难点做突围。余承东在一张PPT中还特意列出了EUV光源，这是光刻机核心技术。

　　“不管是弯道超车还是半道超车，我们希望在第三代半导体时代实现领先，天下没有做不成的事，只有不够大的决心和不够大的投入。”余承东说。

　　在台积电因为禁令无法为华为代工麒麟高端芯片之后，华为现在急需为自己的旗舰手机找到新的芯片供应，填补自己高端产品线的供应链空白。而他们只有三星、联发科和高通三个选择。

　　联发科本就是华为芯片的供货商。本月初媒体报道，华为和联发科签署了合作意向和采购订单，将向联发科采购1.2亿片芯片。不过，在中低端市场可以大量使用联发科芯片，但无法保证华为旗舰在高端市场继续保证来之不易的竞争力。

　　而据券商中国报道，据网上流传出的资料显示，第一批入选公司清单包括上海微电子、沈阳芯源(芯源微)、盛美、北方华创、中微、沈阳拓荆、沈阳中科(中科仪)、成都南科、华海清科、北京中科信、上海凯世通(万业企业)、中科飞测、上海睿励、上海精测(精测电子)、科益虹源、中科晶源。

　　其中芯源微进展最大，该公司主营涂胶显影/光刻机配套/物理清洗/湿法刻蚀。8月12日，芯源微表现也十分突出，逆市上涨近13%。

　　华为确认成立做屏幕驱动芯片部门

　　11日午后，有媒体报道称，华为消费者业务CEO余承东此前签发了成立显示驱动产品业务部的通知。华为方面表示，确实成立了该部门。从产业链得知，早在2019年年底华为就在搞相关项目了，华为海思第一款OLED Driver已经在流片。

　　据了解，LED显示屏专用驱动芯片是指按照LED 发光特性而设计专门用于 LED 显示屏的驱动芯片，是一个关键的零部件，它就像人脑的中枢神经，掌管着全身的肢体行动以及大脑思维意识的运转。不过在屏幕驱动芯片方面，国内有市场地位的公司并不多。

　　目前有LED芯片相关研发的上市公司仅三安光电、华灿光电、聚灿光电、中颖电子、干照光电、德豪润达等，其中三安光电是国内产销规模首位的全色系超高亮度LED外延片及芯片的生产企业。

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分类：商业地产

发布于 2020年8月14日

　　7月份商品住宅销售价格环比涨幅回落

　　——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2020年7月份，各地深入贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，着力稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，及时科学精准调控，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格总体平稳。

　　一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同

　　7月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上月相同。

　　二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅持续回落

　　7月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和5.7%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续15个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点，均连续16个月相同或回落。

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

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分类：商业地产

发布于 2020年8月12日

　据知情人士称，香港丰泰地产投资与韩国最大机构投资者国民年金公团（NPS）正考虑出售他们联合拥有的上海晶品购物中心。

　　丰泰地产与NPS各自拥有晶品50%的零售空间，后者是位于上海静安区的一个综合性购物中心。消息人士称，此项资产的售价可能总计高达8.6亿美元。