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国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2022年1月份商品住宅销售价格环比降势减弱 同比涨幅总体回落
——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城市个数减少
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%;一线城市二手住宅环比上涨0.1%，涨幅与上月相同，其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%，广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。
1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别减少11个和8个。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅总体回落，同比下降城市个数增加
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同;二手住宅同比上涨4.1%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅同比由上月持平转为下降0.7%。
1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个，比上月分别增加3个和4个。
注释：
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
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本文来自IT之家
今日，诺基亚宣布 T20 教育版学生学习平板迎来首次 OTA 升级，版本号 00CN_1_150，新增 AI 语音助手和浏览器下载功能，并优化了学习系统流畅度和内置应用。
新增语音助手
支持成语接龙、口算挑战、每日英语、诗词对答等多种互动，提供“生活”“工具”“教育”“休闲”四大类技能。
新增浏览器下载功能
解锁浏览器上网限制，家长助手允许后，支持浏览自定义网页，同时增加浏览器下载功能。其中，家长助手可对软件进行远程控制，包括关闭和卸载。
优化学习系统
提升学习系统流畅度，解决部分场景下无响应的错误;优化电视投屏效果，投屏更加流畅。
IT之家了解到，诺基亚 T20 教育版学生学习平板于 2021 年 11 月发布，采用全金属机身设计，配备 4GB 内存与 64GB 存储，内置 8200mAh 电池，最高支持 15W PD 快充，包装中随附 10W 电源适配器。
此外，诺基亚 T20 教育版采用 10.4 英寸 2K 护眼屏，通过瑞士 SGS 低蓝光认证，提供护眼模式、坐姿纠正和眼保健操等功能。这款平板还支持 AI 智慧眼功能，不会的生字词轻轻一指可快速解释和发音，还支持朗读课本、多国互译、口算批改等功能。
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原标题：上海新增首店数量遥遥领先，社零总额增速快于全国
新增首店1078家，保持全国第一。
在过去的一年里，率先培育建设国际消费中心城市的上海，在消费领域的成绩显著。
1月20日，上海市市长龚正作政府工作报告时表示，过去这一年，上海率先培育建设国际消费中心城市，举办“五五购物节”等重大促消费活动，新增首店1078家、保持全国第一，社会消费品零售总额增长13.5%。
国家统计局1月17日发布的数据显示，2021年全年社会消费品零售总额为440823亿元，比上年增长12.5%。
首店经济是一座城市消费市场敏锐度、成熟度和开放度的重要体现。作为“首店经济”的引领者，上海自2018年启动“全球新品首发地”行动，首次在中国城市中提出了“首店经济”的概念。
中商数据发布的《2021年中国首店经济发展报告》显示，从全国首店的数据来看，上海连续多年蝉联最受品牌青睐的城市，并以最多的全国首店数量遥遥领先于其他城市。同时，上海也是国际品牌首入内地，国内品牌孵化新品牌、尝试新业态的首选地，以及“新消费”品牌制造地。
根据经济学人智库最新公布的2021年中国新兴市场排名，上海以庞大的零售板块、高度集中的财富以及对国内旅客的吸引力，仍然是中国排名第一的消费市场。
疫情之下，上海消费却刷新了纪录，背后既有以上海为中心辐射长三角乃至全国的市场需求在支撑，也离不开上海在推进国际消费中心城市建设中的持续发力。
“从签约到正式开业，整个过程从无到有只花了200多天。”于2021年5月底开业的漕河泾印象城总经理张宇明此前告诉第一财经，整个印象城面积达5.6万平方米， 150多个潮牌品牌和占比高达80%的首店，让这座盖在轨交12号线虹梅路站上的商场，在开业当天就以90%的开业率收获了10万人次的客流量以及高达650万元的销售额。
在商务部原副部长、中国国际经济交流中心副理事长魏建国看来，上海的社会消费品零售总额已多年位列全国中心城市首位。上海的消费基础和动能很强，完全有能力做到消费先行，而吸引全国乃至全球的消费者到上海来采购，未来1~3年很关键。
龚正作政府工作报告时提出，今年上海要加快建设国际消费中心城市，深入推进文旅消费试点，高质量办好“五五购物节”、上海旅游节等重大促消费活动，做大做强首发经济、夜间经济、免退税经济、品牌经济，促进世界级商圈业态和功能持续提升，加快建设国际旅游度假区新建板块、乐高乐园度假区、邮轮旅游度假区。
根据《2021年中国首店经济发展报告》，上海的首店效应也在向外溢出，带动杭州、宁波等长三角城市群首店经济快速发展。
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虎年越来越近，微信里的年味也越来越浓了，各种红包封面满天飞增添了不少过年氛围，另外，为了庆祝即将到来的农历虎年，微信还上线了专属“小老虎”微信状态。
值得一提的是，今日有网友表示，微信在表情搜索中推出了合成个人专属祝福表情功能，支持用户自定义添加文字。
经快科技实测，用户可在聊天界面选择微信表情，点击搜索(放大镜符号)即可进入表情搜索，在搜索框中输入自定义祝福文字后，即可自动与表情合成你的专属表情。
对于这一功能，有网友表示，“还是微信会玩”。
值得一提的是，前不久，微信官方宣布，今年的个人定制红包封面全面升级，仅需满足3点要求就能免费定制10个红包封面。
三点要求包括：创建一个视频号、2022年发了至少一个视频、2022年获得了至少三个人的评论。
官方表示，上面的条件都做到了之后，进入“发红包页”-“限时活动入口”就可以参与定制了。
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1月18日晚，据贵州茅台(1912.000, 19.73, 1.04%)官微消息，茅台1935正式发布上市。
据悉，茅台1935的指导价为1188元，这意味着公司欲将茅台1935打造成飞天茅台之后的又一款千元级战略大单品。茅台1935更是“未卖先火”，已有人在高价求购。
来源：贵州茅台官微
此前，茅台推出的新品虎年生肖酒，还未见现货，市场上价格就已翻倍。往年的生肖酒中，一瓶最高市场价更是超过3万元。
“未卖先火”
茅台1935是继珍品茅台酒、虎年生肖酒发布后，茅台酒股份公司在短期内发布的第三款重磅新品。
1月5日，茅台壬寅虎年生肖酒发布上市，新品共五款，分别为53%度500ml贵州茅台酒(壬寅虎年)、53%度375ml×2贵州茅台酒(壬寅虎年)、53%度500ml茅台王子酒(壬寅虎年)、53%度2.5L贵州大曲(壬寅虎年)以及53%度500ml赖茅酒(壬寅虎年)，市场指导价分别为2499元/瓶、3599元/瓶、988元/瓶、2888元/瓶以及988元/瓶。
2021年12月29日，新款珍品茅台酒发布上市，零售指导价为4599元/瓶。
此次发布的茅台1935，市场指导价为1188元，成为茅台酱香系列酒中首款千元级高端新产品，更是被视作“台柱产品”。
茅台集团党委书记、董事长、茅台酒股份公司董事长丁雄军在发布会上表示，茅台1935作为茅台酒股份公司重磅推出的品饮雅鉴级产品，是“茅台酱香、股份出品”中的重量级成员，其重视程度可见一斑。
据媒体报道，目前茅台1935未卖先火，市场上已经有人出价1800元求购。
生肖酒系列市场价最高超3万元
虎年生肖酒刚上市，市场价格就已一路飙升。其中，发售指导价为2499元/瓶的53度500ml贵州茅台酒，市场价已涨至6000元/瓶，较指导价翻了一倍不止，且都是预售，现货需订货后排队等候。
某大型经销商李明(化名)告诉中国证券报记者，最快一批虎年生肖酒预计春节前到货，到货后按付款时间发货。现在预订的话，未必能在春节前拿到。“市场价现在都奔着每瓶6000元去了，估计后面还会涨。”
电商平台上，有商家给虎年生肖茅台酒挂出了6599元/瓶的售价，相比市场指导价涨了两倍多，月销量显示已有10单。
自2014年首次推出马年生肖纪念酒以来，茅台每年推出的“生肖酒”系列产品都是市场热捧的对象，今年已是第九年。
据“今日酒价”公众号数据，截至1月18日，茅台的牛年、鼠年、猪年、狗年、鸡年、猴年、羊年、马年生肖酒市场行情价分别为3930元、4250元、4250元、4100元、4150元、6250元、32000元、19800元。而当年的出厂价，据媒体报道分别为2499元、1699元、1699元、1699元、1299元、899元、849元、849元。
来源：“今日酒价”微信公众号
投资茅台并非稳赚不赔
李明建议，如果不是刚需，可以等到春节后甚至年中再买，届时价格会有所回落。也有业内人士提醒，如果抱着“投机”的心态，一定要提高警惕，囤茅台酒未必是稳赚不赔的买卖。
“比如牛年的茅台生肖酒，当时一度炒到每瓶七、八千元，现在价格腰斩，市场价4200元/瓶左右，当时很多囤货的黄牛都亏大了。还有经销商几年前囤了很多某系列酒，一直到2021年下半年才卖完。”某资深白酒从业人士告诉记者。
白酒行业分析师、知趣咨询总经理蔡学飞表示，随着供给不断加大，市场保有量提升，需求不断正常化，达到供需平衡，虎年生肖酒的价格也会与其他生肖酒一样稳步下降。预计春节销售季之后，价格会逐渐回落。
“在我国，白酒最终还是消费品，存喝一体化也是白酒行业的发展态势。对普通消费者来说，少批量的购入可以解决自身需求。投资行为风险较大，只适合有较强变现渠道与实力的中间商。而且，还要考虑企业政策与产品价格走向，是十分专业的事情，入市需谨慎。”蔡学飞表示。
