详细资料

分类：商业地产

发布于 2022年4月18日

　　新浪数码讯 4月18日上午消息，近日耐克宣布了“One Box”项目。这是其“Move To Zero”环保活动的新动作：将鞋盒和用于运送运动鞋的包装结合在一个设计中。通过这种方式，耐克希望减少纸板浪费。

　　One Box发起人Rich Hastings 的说法：这是朝着正确方向迈出的一步。

　　目前，用户从耐克订购的运动鞋是双盒装的，也就是鞋盒和运输盒(快递外包装)。

　　在过去的几个月里，耐克一直在研究如何使运动鞋的包装和运输更具可持续性。One Box行动后，运动鞋将不再是双盒装的。

　　Rich和团队对One Box进行了广泛的测试。为确保盒子是一体成型的，进行了“挤压测试”。基于这些测试，盒子在必要时得到改进和加固。这是为了打造最坚固的One Box。

　　在环保这个大背景下，耐克正忙于提高运动鞋领域的可持续性。通过他们的“Move To Zero”，该品牌设计了可持续的运动鞋。耐克致力于实现二氧化碳中和和无废物的生产过程。 One Box 是下一步。

　　盒子外观简约，最大限度减少材料的使用。 One Box仅使用白色墨水，以防止墨水最终落在运动鞋上。盒子还有第二条胶带，方便退货。

　　与之前的耐克包装相比，One Box减少了51%的浪费。

　　耐克可持续产品运营部的Erica Swanson解释道。 “我们希望做出一个创新系统，可以在自己的容器中运送鞋子，而不是在另一个盒子中运送一个盒子。”

　　目前而言，耐克鞋盒并没有完全消失。 Erica说。“One Box 有机会随着时间的推移而发展——它的外观、用途以及我们可以节省多少箱子。”——言外之意是，鞋盒最终会消失。

　　当然，从环保角度考虑这是好事，但在球鞋收藏者那边。鞋盒也是球鞋的组成部分之一，很多鞋盒是特殊设计的，跟球鞋一起组成一套，具有收藏价值。并且，鞋盒也是鉴别鞋子真假的一部分。

　　Rich和他的团队在2020年开发了Nike Space Hippie，这款运动鞋由25%-50% 的可回收材料制成。尽管被设计为限量发行，但这对搭档还是受到了公众的欢迎。 Space Hippie 展示了耐克的可持续发展能力，而One Box则是下一步。

详细资料

分类：商业地产

发布于 2022年4月08日

　　最近一段时间，不少人反映，疫情的持续对个人收入产生影响，出现了房贷还款困难的问题。针对这类群体，部分金融机构提出延期还款政策。今天，央视财经频道记者从工、农、中、建、交、邮储六家国有大型商业银行获得独家回应，受疫情影响，满足条件的客户，可申请房贷延期还款。

　　记者从六家大型国有商业银行了解到，受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款，包括：因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员;参加疫情防控工作人员;受疫情影响暂时失去收入来源的客户。对于延期还款，各家银行出台了不同的政策。

　　工商银行(4.820, 0.00, 0.00%)表示，对于因为受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。

　　农业银行(3.080, -0.01, -0.32%)对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户，符合相关条件的均可享受上述关怀政策。客户可以直接与贷款经办行联系或者可致电农行客服中心进行信息登记，经办行根据实际情况给予合理延后还款时间、免除征信及减免罚息等。

　　中国银行(3.290, 0.01, 0.30%)专门出台了包括延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的，一揽子个人住房贷款保障政策。中国银行上海分行表示如果客户因疫情产生逾期，可向银行发起征信异议更正相应逾期记录。中国银行吉林分行为吉林省客户设置10天还款宽限期，在宽限期内还款不计罚息，不上征信。符合条件的客户，延迟还款期限最长3个月，如果疫情延长，还将适当延长期限。

　　建设银行(6.270, 0.02, 0.32%)表示，对符合条件的客户提供三类服务，一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信;二是调整账单计划，根据各地疫情情况，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还;三是延长贷款期限，延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。同时，针对符合延期还款条件的客户，建设银行实施征信保护措施。

　　交通银行(5.150, 0.02, 0.39%)也采取多种措施对全国范围内符合条件的客户给予房贷延期还款支持。其中交通银行上海分行：对线上抵押个贷客户，最高可给予30天的本金归还宽限期。对于符合申请条件的客户及其配偶酌情给予3个月还款宽限期。

　　邮储银行(5.680, -0.03, -0.53%)对符合条件的客户提供最长6个月的延期还款服务。同时，对于客户关心的征信问题，严格落实征信权益保护政策，明确对因疫情影响还款不便的符合条件的房贷客户，可协助开展疫情相关的征信逾期记录调整。

详细资料

分类：商业地产

发布于 2022年4月11日

　　澎湃新闻记者 计思敏

　　4月11日，澎湃新闻从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心获悉，自4月11日起，苏州市限购政策有所调整，非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，社保年限要求从原来的三年内连续缴纳2年社保调整至累计2年社保。

　　苏州市房地产市场和交易管理中心人员称，“原先要求购房之日起三年内有连续两年社保，现在调整为累计24个月。”

　　按照苏州市政府于2019年7月24日发布的《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

　　此外，苏州还调整了限售政策，自4月11日起，苏州市限售放松，二手房限售由5年改3年;新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。

　　按照此前出台的《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，苏州市6区，统一新房限售3年，二手房限售5年。

　　上述《工作意见》显示，自7月25日起，苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已经取得预售许可尚未开始网签的项目)，购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让;二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

　　同时，政策将限售范围扩大为苏州市区，即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新(6.240, -0.02, -0.32%)区、苏州工业园区范围内的新建商品住房、二手住房实施限制转让措施，且不分区域统一新房限售3年，二手房限售5年。

详细资料

分类：商业地产

发布于 2022年4月06日

　　4月6日，澎湃新闻从深圳市房地产中介协会获悉，根据深圳市住建局网签系统的数据统计，3月份深圳市一手住宅共成交2859套，环比增长率为49.9%，二手房网签(以网签系统中买卖合同录入时间为查询口径，非过户数据)1355套，环比增长率为25.5%。

　　深圳市房地产中介协会指出，仅从3月份的网签数据来看，虽然3月份深圳经历了疫情的反复肆虐，市场网签因抗疫封控受到了一定影响，但市场逐步恢复回暖的迹象已渐渐明朗。

　　可以看到的是，自2021年2月8日深圳二手住房成交参考价格机制建立以来，二手房市场持续低迷，按照深圳房地产中介协会此前公布的数据，2022年2月，深圳二手住宅成交量不足千套，仅为906套，成交量创有数据统计以来最低值。

　　从区域网签分布看，3月份福田区因疫情防控形势较为严峻，多个街道被划分为中、高风险区域，导致区域内二手房市场受到较大冲击，因此，相比2月份，3月份福田区二手房网签占比下滑了6.2个百分点。而龙岗在此次疫情中受创较轻，反而成为了3月网签量占比最大的区域。

　　按照深圳市房地产中介协会公布的数据，3月，小于90平方米户型的网签占比提升明显，较上月提升了5.5个百分点，说明以小户型为主的刚需客群入市相比2月份，有明显的提升。

　　成交逐步回暖的同时，深圳二手房在售挂盘量也得到回升。根据四大行(乐有家、世华、贝壳找房、中原地产)公开挂盘出售数据统计，截至2022年3月31日，深圳全市共挂盘出售房源60423套(存重复房源，后同)，对比2月28日统计的41262套在售房源增加19161套，挂盘量明显上涨。

　　深圳市房地产中介协会分析指出，可能与市场小幅回暖有关，同时各机构熟悉房源发布新要求，发布系统委托房源量增多(重复量增多)，也是导致挂牌量上升的原因。

　　值得一提的是，针对市场传言深圳二手房参考价将上调3%-5%的消息，3月29日，深圳市住建局回应称，“二手住房成交参考价格的发布是为落实我市房地产调控的工作安排，按照《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》要求定期发布，我们会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整，并于近期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号等官方网络平台发布。”

　　对于后市预判，深圳市房地产中介协会预测，随着全国“两会”顺利召开，“六稳、六保”成为了当前全国宏观经济最主要目标，在“房住不炒”大原则之下，“一城一策”的因城施策力度将会明显加大，而两会后，全国各地陆续出现的部分省会城市“松绑”调控政策也恰恰印证了这一判断。以深圳为代表的热点城市，在政策上，既要防范因调控而导致的市场报复性行情，又要预防市场预期的过度看衰。因此，预计这类城市在宏观环境“微宽松”的前提下，适度对调控举措进行微调，以保障市场持续平稳，应该是可以预见到的结果。具体到4月份行情，由于3月份市场受疫情冲击，原本春节后逐步回暖的市场行情，将会顺延至4月份。此外，据统计，4月份将集中入市140余个新盘项目，对于购房者而言，4月份不失为“上车”的好时机。

　　深圳市房地产中介协会称，2022年3月份，深圳市二手房网签套数1355套(含自助)，环比增长率为25.5%。在经历了一季度反反复复的疫情，以及春节假期效应的双重影响后，二手房市场在3月份末开始有所起色，市场网签量“触底”回暖的趋势已逐渐清晰。