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实习记者|王婷婷
刚刚过去的五一假期，厦门楼市成交量止跌回涨，出现回暖迹象。
在市场修复叠加政策支持下，“五一”期间的厦门楼市迎来“红五”。此期间，多个项目成交额破亿元，如中海国贸上城，5天的销售金额接近6亿元。厦门中海则是六盘联动，5天成交逾100套;国贸地产厦漳也是六盘联动，期间卖出180余套，销售达9亿元，海投海沧项目期间销售3.5亿元。
自今年2月份厦门楼市成交量跌入最低点后，进入3月份，成交量开始反弹，目前成交量已连续两个月攀升。
根据厦门房地产联合网数据中心的监测，2022年4月厦门全市新建商品房成交3737套，成交面积346197平方米，其中一手住宅成交1526套，环比上涨19.5%，同比下跌54.7%。其中，同安区的住宅成交量占比超过全市成交量的三分之一。
数据显示，在今年4月，厦门全市二手房(含居住、非居住)总成交2848套。其中，二手住宅成交总计2164套，日均成交约72套。从成交面积来看，二手房成交面积达65.24万平方米，其中住宅成交面积22.19万平方米。
与3月份相比，二手房成交量环比上涨4.02%，二手房成交面积环比上涨97.86%;二手房住宅套数环比上涨4.95%，二手房住宅面积环比上涨6.05%。
再从整体成交价格来看，4月厦门新房成交均价约35726元/平方米，相比3月的成交均价降了1474元/平方米。但具体到各区域，仅湖里和集美区的成交均价微跌，思明、海沧、同安和翔安区成交均价均有所上调。
具体到各区域来看，在厦门的6个区域中，思明区以均价6.9万元/平方米位列第一，湖里区以约4万元/平方米的均价紧随其后，集美区排名第三，均价为3.5万元/平方米，同安区的2.8万元/平方米为厦门房价最低的区域。
5月6日，厦门思明区一位房产经纪人告诉界面新闻，近期厦门的市场向好趋势明显，“尤其是新房陆陆续续出来，刚需小户型都在涨价。而二手改善型价格太高不好卖，因此客户多会考虑打新。”
新入市项目中，如特房樾琴湾二期和建发五缘橖月以及建发缦玥长滩，为厦门今年4月份销售金额的排名前3的项目，销售额分别为6.81亿元、3.29亿元和2.22亿元。
至于二手房价格，整体也呈上行趋势。从挂牌价来看，数据显示，在今年前四个月里，思明区二手房挂牌价涨幅最高，已从6.4万/平方米涨至6.6万/平方米。除思明区以外，其他区域的二手房挂牌价也都至少涨了1000元/平方米。
而在此之前的3个月，据克而瑞厦门数据显示，2021年12月至2022年2月，厦门一手住宅成交量三连跌，整体去化降至低位。成交均价也一度下行，从成交均价40251元/平方米降至34685元/平方米。
直到进入3月份，伴随着3个新盘相继入市，商品住宅成交的量价才有上升趋势，均价结构性回升至36741元/平方米，不过仍处相对低位。
多名房产经纪人士对厦门的后市展望信心十足，一直以来，在福建省的9个地级市中，厦门房价都是稳居首位的，后期会保持平稳发展。
同样是在楼市开始回暖的3月份，厦门加入因城施策之列，对购房限制有所调整，以期给予市场更大的空间。
3月中旬，厦门市住房保障和房屋管理局印发通知，将调整此前的摇号规则。即在厦门去年12月1日后出让的项目，思明、湖里区域内意向登记购房人数不少于可售房源数1.2倍的商品住房项目，均不再实行摇号政策。岛外项目亦不再强调摇号。
一个月后，厦门再宣布调整商品房预售条件，将调整商品住房预售许可工程形象进度标准和后续留存资金额度。
“不仅如此，最近非厦门户籍的购房资格也有放松。”上述房产经纪人表示，，以前外地户口在厦门买房需要本市户口和四年内连续缴满三年医社保，但现在只需全日制本科学历和半年工作证明，皆可在厦购买1套住宅。、
近日，厦门市场多个新盘陆续发布案名以及第二轮集中供地的出让公告，也显示出厦门对当地楼市回暖的期许。
在厦门岛内，已有不少新盘发布案名，准备入市，如今年首场集中供地建发拿下的岛内三幅地块，案名均已对外公布。此外，岛外项目也有如特房新玥公馆、建发文澜春晓、正荣中梁天著润宸等，均计划近期开盘入市。
至于集中供地，根据出让信息显示，本次的10宗涉宅地块将于5月26日公开出让。从供地区域来看，翔安区有3宗，湖里及海沧区各2宗，思明、集美、同安区各1宗，起拍总价203.1亿元。
随着厦门市场活力和房地产政策的逐步调整，购买力也在逐步释放，市场信心将得到进一步恢复。
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尽管因为疫情，我国汽车产业，特别是新能源汽车产业受到了不小的影响，但是经过多年发展，我国汽车产业供应链相互交织，规模庞大，除了在长三角，很多零部件企业还在珠三角、武汉、重庆等地进行布局。专家表示，部分车企的短期停产不会改变我国车市信心。
新能源汽车产业属于技术和资本密集型产业，东中西部呈现阶梯式发展，产能主要集中在经济发达的东南沿海省份。
这是一张2021年我国新能源汽车产量分布图，颜色越深代表产量越高。可以看出，全国除西藏、青海、海南、宁夏、内蒙古外，其他各省市均有新能源汽车产业布局。
这里是甘肃金昌，中国镍都，年产20万吨镍、100万吨铜、1万吨钴，还有60多种化工产品和丰富的“三酸两碱”产品，给了这座城市发展新能源电池产业链的底气。走进金昌这家生产新能源汽车电池关键部件的工厂，记者看到，包装好的产品已经被贴好标识装上卡车，即将被送往不同的下游厂家。
金川集团金通储能动力新材料有限公司金昌工厂厂长 刘忠元：我们依托金川集团丰富的镍钴锰资源优势，目前年产3万吨的这条产线满负荷运行，自2019年开始，每年翻一番的增长。
在金昌，仅需不到10分钟车程，这些关键部件就能被运抵当地的锂离子电池生产企业。
甘肃金拓锂电新能源公司副总经理 梁剑：因为(原材料)在本地，我们基本可以实现库房零库存，早上我们下单，下午原材料都能到达我们的生产线。
上游原材料供货充足，下游市场端需求旺盛，金昌新能源电池产业链上，企业纷纷按下扩产“快进键”。在金昌的“十四五”规划中，就提出谋划布局新能源产业百亿产业链。
甘肃省金昌市发改委主任 陈军：今年预计我们电池材料的本地化率将从65%提高到75%以上，这将大大提高我们金昌发展新能源产业电池产业这种吸引力和吸附力。
工信部最新统计显示，我国新能源汽车一季度累计产销分别完成了129.3万辆和125.7万辆，同比均增长1.4倍，幅度超过了2019年的全年水平。
中国汽车工业协会常务副会长兼秘书长 付炳锋：从今年一季度情况看，我国新能源汽车产销延续快速增长势头，双双超过百万辆，市场占有率达到19.3%，预计全年将达到500万辆规模，成为市场增长的主要力量。
付炳锋认为，我国新能源汽车产业发展已经从政策拉动转向市场驱动，并在加速转化。尽管三月份起我国新能源汽车产业链发展遇到了一些困难，但是新能源汽车已经成为当前汽车行业发展的最大亮点，呈现出市场规模、发展质量双提升的良好发展局面，为我国工业经济发展增添了新动能。
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以下几个关于老年人接种新冠病毒疫苗的几个常见问题，大家是否已经掌握了呢?
1
老年人接种新冠病毒疫苗，有最高年龄限制吗?
A.有，80岁
B.没有
答：
B.没有。老年人是接种新冠病毒疫苗的最优先人群之一。目前新冠病毒疫苗对于年龄的下限有要求，对于年龄的上限没有规定，只要是3岁以上的人群，都可以进行疫苗接种。
2
“80岁以上老年人接种新冠病毒疫苗会更容易出现不良反应”，这是真的吗?
A.真的
B.假的
答：
B.假的。从前期临床试验的结果和现在疫苗应用的监测结果来看，没有发现“80岁老人更容易出现不良反应”的情况。疫苗在开展临床试验的时候，都经过严格监测，只有不良反应在我们可接受的范围内，它才能够批准使用。从目前监测结果分析看，60岁以上的老年人不良反应发生率低于其他年龄段不良反应的发生情况。符合接种条件的老人，可放心接种新冠病毒疫苗。接种后留观30分钟，把风险降至最低。
3
高龄和患有基础疾病的人，可以采取以下哪些防护措施?
A.自己接种新冠病毒疫苗
B.家人及身边人接种疫苗
C.每天开窗通风
答：
ABC。全程接种新冠病毒疫苗和“加强针”，能够对这类人群起到一定的保护作用。老年人周围的人打疫苗，对老年人也会有防护。每天开窗通风，保持空气的流动清新，也是目前预防新冠肺炎的一项有效措施。
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在4月18日上汽集团启动复工复产压力测试后，位于上海临港的特斯拉上海超级工厂也正式于今天(4月19日)复工。
某上海汽配行业上市公司知情人士向中证金牛座·中国证券报记者透露：“特斯拉产能将在本周内整体恢复到单班满产的水平，但全部恢复满产尚有一定难度”。资料显示，按照截至2021年年末特斯拉上海工厂的产能计算，常态下每周整车产量接近1万辆。
特斯拉上海超级工厂复工
据了解，作为中国首个外商独资的整车制造项目，特斯拉4月18日晚就已基本完成了复工准备，4月19日一早，电池电机模块就开始全速运转，目前整车装配也在逐步恢复。
4月19日，共计约8000名特斯拉员工到岗。据特斯拉方面介绍，目前正在全力协调零部件上下游产业链，以支持复工复产。另据消息人士介绍，特斯拉产能将在本周内整体恢复到单班满产的水平，但目前的整车零部件库存预计能够满足一周左右的产能，后续产能恢复进展还要看供应链的稳定情况。
根据日前公布的首批上海666家复工复产重点企业名单，位于上海临港的“特斯拉(上海)有限公司”以及“赛亚森汽车系统(上海)有限公司”，均位列其中。其中前者被归类为“必需复工的停产企业”，后者则为“需与特斯拉同时复工”的企业。
目前，特斯拉位于上海临港的工厂主要生产Model 3和Model Y车型。特斯拉上海超级工厂2021年年产近50万辆电动车，每周产量接近1万辆。
上汽集团下线复产测试首台汽车
4月19日，中国证券报·中证金牛座记者从上汽集团方面获悉，上汽集团今天在上海临港乘用车工厂，下线了本周复工复产压力测试下的首台车。
上汽集团表示，目前已排摸了近400家供应商，并对供应商产能、库存、原材料等进行了全面摸底;同时，也在密切关注下级供应商的人员动态，生产情况等，尽可能协助支持下级供应商加快流程推进、防疫复产的工作。
上汽集团临港基地相关负责人表示：“从本周二开始，工厂将计划采取单班工作制，如果供应链能保持稳定，也希望产能逐步爬坡，尽快回到疫情前的排班制。针对集团的重点生产任务，上汽临港乘用车工厂也将最大程度协调资源，力争项目不延期。”
某上海汽配行业上市公司负责人向记者表示，目前对于上海汽车产业复工复产关键点集中在两个方面：一是一二三级核心供应商需要集体恢复生产;二是上海、长三角等地区物流供应链保持畅通。
日前公布的上海666家首批复产重点企业名单中，除特斯拉、上汽集团旗下多家整车厂之外，还有多达200多家“汽车产业链配套”类企业。
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原标题：沪发布关于进一步加强疫情防控期间社会面秩序管理的通告
来源：上海发布
为严格落实本市各项疫情防控措施，尽早恢复正常生产生活和社会秩序，按照市疫情防控工作领导小组的统一部署，市公安局就进一步加强本市疫情防控期间社会面秩序管理有关事项发布通告。《通告》提出严禁实施“封控区内人员在封闭管理期间擅自出户”等十项行为。详见↓
为严格落实本市各项疫情防控措施，尽早恢复正常生产生活和社会秩序，根据《突发事件应对法》《传染病防治法》《人民警察法》《治安管理处罚法》《道路交通安全法》等法律法规规定，按照市疫情防控工作领导小组的统一部署，现就进一步加强本市疫情防控期间社会面秩序管理有关事项通告如下：
一、任何单位和个人都应当严格遵守各项法律法规和本市疫情防控规定，按照分区分类差异化防疫管理要求，严格落实相关管控措施。二、禁止机动车上道路行驶，因疫情防控、生活保障、城市运行、应急处置、紧急就医等需要的除外。交通管制措施根据疫情防控形势动态调整。三、严禁实施下列行为：
(一)封控区内人员在封闭管理期间擅自出户;
(二)封控区和管控区内人员在居家健康监测期间，擅自离开居民小区/自然村(单位、场所)，或者进行聚集活动;
(三)防范区内人员擅自进入封控区、管控区，或者防范区场所未合理控制人员数量;
(四)违反隔离管控规定，故意破坏门磁、封条擅自出入;
(五)拒绝接受本市防疫部门、医疗机构组织的核酸检测、抗原检测;
(六)新冠病毒阳性感染者拒绝按规定接受隔离治疗，密切接触者等人员拒绝按规定在指定场所进行医学观察或健康监测;
(七)接受隔离治疗或者医学观察人员，符合出院或者解除医学观察标准，拒绝出院或者解除医学观察;
(八)在医院、方舱、隔离点等救治隔离场所，或者居住小区、单位等其他场所，辱骂、殴打医务人员、社区工作者、志愿者等防疫工作人员，或者起哄闹事，扰乱公共秩序;
(九)编造、故意传播涉疫虚假信息，伪造、变造或者买卖、使用伪造、变造的核酸检测证明、道路通行证等证明文件;
(十)其他违反法律法规规定或者本市防疫措施的行为。
四、违反本通告规定的，公安机关将严格依法处理;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
本通告自发布之日起施行。请社会各界和广大市民群众全力守“沪”、同心抗疫，维护好疫情防控期间的社会秩序，为早日取得疫情防控胜利共同努力。
资料：市公安局
