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原标题：月亏数十万 线下剧本杀负重营业
来源：北京商报
“恢复营业后便有玩家通过微信、电话等方式咨询，但热度无法达到疫情之前的状态，周末休息日偶尔会出现一天内两三场的情况。”作为某纸本剧本杀店主，李明坦言。据北京商报记者不完全统计，现阶段北京市内恢复营业的线下剧本杀数量已达到58家。
虽然已经陆续复工，但在关门的两个多月内，线下剧本杀行业已经失去了春节这个消费旺季，而即将到来的暑期档也不容乐观。对于这一行业而言，房租成本、消费者的戒备心理等诸多压力都挡在复苏的路上，扛得下去的才会在这轮洗牌中存活下来。
平均一周2-3场
在陆续恢复营业的过程中，消毒成了各家线下剧本杀的关键词。李明表示，“每天店内开业前都会先进行一遍消毒，并开窗通风，当有玩家前来体验时，则会提供洗手液、酒精等物品，让玩家先消毒再体验。每一场游戏结束后，工作人员都会对使用的道具以及桌椅等进行消毒，全天营业结束后则会再进行一次深入的消毒”。
北京商报记者在大众点评网上看到，多家线下剧本杀店均在页面上标注“每日消毒”“佩戴口罩”“全员测温”等标签。而近两日刚刚与朋友共同体验了一场线下剧本杀的玩家吴先生表示，进入店内后，戴着口罩的工作人员便会先提示洗手、消毒，同时公共空间内也能看到摆放了消毒纸巾，供玩家随时使用。
对于实景剧本杀店，由于涉及到玩家换装的情况，因此也增加了更多消毒措施。某实景剧本杀店主王女士表示，每个游戏主题均配备了多套衣服，每一场结束后，玩家穿过的衣服均会进行洗涤，不会直接重复使用。除此以外，每一场剧本杀的体验时间相对较长，可达到4-5个小时，店内也为玩家准备了口罩，到店时便会发放给玩家。
尽管各类消毒措施已纷纷上线，但线下剧本杀的经营情况并不乐观。据王女士透露，目前前来咨询体验的玩家大约一周一场，多时一周两三场，“主要还是玩家的防备心理尚未完全退去，且实景剧本杀会通过换装、场景还原、实景搜证、NPC引导等方式增强深度体验感，每场至少需要7个玩家，疫情之前玩家可以选择与陌生人拼场，但疫情之下玩家对拼场有较多顾虑，难以成行，能聚拢7个玩家的包场也相对较少”。
相较于玩法相对复杂的实景剧本杀，纸本剧本杀只需要玩家围坐一圈，且使用常规纸质道具，因而经营情况相对略好。北京商报记者调查发现，尽管不同剧本杀的经营情况高低不一，但整体来看，当下单店平均一周接单两三场较为普遍，这与疫情之前工作日可实现单日1-2场，周末休息日最多可7-8场相比，存在不小的差距。
租金成最大负担
疫情暴发前，线下剧本杀曾是线下娱乐行业的香饽饽，普通纸本剧本杀月均流水可达10万元，实景剧本杀甚至能实现年流水上百万元的情况，在此吸引力之下，入局者日益增多。
由于疫情的突袭，线下剧本杀随之按下了“暂停键”，经营压力陡增。北京商报记者了解到，每年的春节以及暑期都是线下剧本杀的消费旺季，仅这两个时期便可令一家店赚取到全年的利润，而其他时期只是赚个房租，保证营收成本相对持平。但面对今年这一特殊情况，第一个消费旺季春节早已随着暂停营业而消失，第二个消费旺季暑期也随着疫情防控仍在持续中而难言乐观。对此，不少经营者纷纷表示，或许会将去年一年赚得的利润全部赔进去。
“两个多月的停业期里，店内一分收入都没有，虽然停业后员工均已回家，并不会承担较多的人力成本，但房租支出也不是一笔小数。”王女士向北京商报记者表示，自己原计划于春节后正式在北京开设第二家门店，此前已为该店投入了超百万元，但也无法按照计划实施，现阶段两家店每个月仅房租便有20万元左右的支出，而能获得的收入只是杯水车薪，“如果后期情况未能好转，手中的资金只能支撑至8月”。
王女士的情况并非个例。据已在北京经营线下剧本杀两年时间的刘志透露，由于店面地处商圈附近，因此房租也会相对较高，单月在14万元左右，虽然已与房东就租金进行过协商，但并不能解决太多问题，房租仍是目前最大的经营负担。
除了房租之外，线下剧本杀在恢复营业后，随着部分工作人员返工，同时店内需额外配备消毒产品，水电等其他支出也在增加。
扛下来就是赢家
“主要是当下恢复营业后的收入实在有限，一场两场带来的营收没有太大作用，有时也会想是不是再停业一段时间，等大家的防备心理再降一些后营业，但停业什么都做不了的感觉也很无力。”刘志如是说。
为了能够让线下剧本杀重新燃起曾经的热度，经营者们也尝试用不同方式拉回消费者的目光。李明表示，现阶段很多店面均会将消毒用品摆放在明面上，当然一方面是进行卫生消毒，另一方面也是明确告知玩家店内已进行过完善的消毒措施，从而提升玩家的安全感，放心来到线下进行游戏体验。
与此同时，有些纸本剧本杀经营者也在积极拓展线上渠道，玩家可通过微信群等方式在线上进行游戏体验，尽管体验感远不如线下，但也能在一定程度上维系与玩家的关系。此外，部分独立创作剧本的经营者则选择在这一期间内打磨剧本，以提升市场竞争力，让玩家获得更好的游戏体验。
王女士表示，近两年线下剧本杀正处于培育市场的阶段，逐步从小众转向更大的市场，正当更多人知道并对线下剧本杀产生兴趣时，疫情则让这一培育期出现了断档，后续如若想要恢复曾经的步调，则需重新耗费不小的力气才能实现原状。且此次冲击也会让行业出现一轮洗牌，能够扛下来的就是最终的赢者，而缺少信心或此前投入相对较少的经营者，或许就会顺势画上句号。
在数字文创产业智库研究员李杰看来，人们对于线下娱乐仍具有消费需求，随着疫情逐步消失，同时人们步入曾经的安全感，包括剧本杀在内的线下娱乐业也将重新恢复到正常发展状态中，而此时已经来到加强与玩家联系并培养感情的时期，为后期的全面恢复蓄力。
线下剧本杀的经营挑战也是当下不少行业面临的普遍压力，对此，北京市也持续推进相关政策帮助经营者渡过当下的难关。且就在一周前，北京市在推出促进中小微企业持续健康发展16条措施的基础上，又印发了《进一步支持中小微企业应对疫情影响保持平稳发展若干措施》，并就延长租金减免政策实施时限、强化对中小微企业金融支持、鼓励发展供应链金融、保障中小微企业有序复工复产等多方面制定相应的工作措施。
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(原标题：顺丰一季度营收335亿元：快递业务量增近八成 净利同比下降28.16%)
每经记者 赵雯琪 每经编辑 王丽娜
在过去的三个月里，全体快递行业经历了史无前例的极限大考，而这场大考的成绩单也引人关注。
4月23日晚，顺丰控股(002352.SZ)率先披露2020年第一季度报告。财报显示，顺丰一季度实现营收335.41亿元，同比增长39.59%;归属于上市公司股东净利润9.07亿元，同比下降28.16%，经营活动产生的现金流量净额为19.09亿元，同比增长34.28%。
值得注意的是，在通达系等快递公司受到疫情影响收入和业务量普降的背景下，顺丰在营收和业务量上实现逆势增长，但是净利率却有一定程度的下跌。
市场人士表示，虽然顺丰在营收和现金流上有所突破，不过顺丰付出了巨大的代价保障疫情期间的业务，高成本直接影响到了顺丰的利润。一季度顺丰营业成本281.74亿元，较去年同期增加了42.99%。
不过，由于疫情、春节期间无休以及积极投入救援物资运输的活动中，作为直营的快递公司顺丰的业绩依然显得较为亮眼。根据此前顺丰发布的1-3月经营简报可以看出，顺丰2020年一季度快递业务完成业务量17.2亿票，同比增加77.14%，超过行业平均水平。就在3月份，顺丰业务量和营收实现了大幅增长。数据显示，3月顺丰速运物流业务营收为121.63亿元，同比增长48.56%，业务量为6.79亿票，同比增长93.45%。
但与此同时，顺丰快递单票价格也在持续下跌，其中，3月单票收入17.91元，同比下降23.20%;2月单票收入18.19元，同比下降19.01%。
在业内看来，疫情期间，网络电商销售激增，直接拉动了顺丰“电商特惠专配”服务规模扩大，进一步下沉电商市场。从三月份行业数据来看，整体快递行业已经全面复工，顺丰依然保持近一倍的件量增长，一定程度上将对通达系的市场份额形成冲击。
值得一提的是，全国快递服务水平也逐渐恢复到正常阶段。4月24日，国家邮政局发布的2020年一季度行业经济运行情况通报显示，前两个月(1、2月)，行业运行受到较大影响，但随着行业加速复工复产，疫情影响正在逐步降低，行业运行加快恢复。3月，行业业务总量和快递业务量增速超过20%，行业业务收入和快递业务收入增速超过10%，行业发展已基本恢复到正常水平。
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北京时间20日消息，荷兰皇家飞利浦公司周一表示，将投资逾1亿欧元，加快呼吸机及其他用于抗击新冠病毒的医院设备的生产。
该公司的睡眠与呼吸护理部门一季度销售额实现两位数增长，在其他市场恶化的背景下是一个亮点。
飞利浦表示，计划将呼吸机产量增加四倍，目标是今年向美国供应4.3万台，同时满足其他市场的需求。
这家总部位于阿姆斯特丹的公司正处于新冠病毒风暴的中央，一方面呼吸机需求激增，但另一方面医院却在其他与新冠病毒无关的设备上推迟开支。
飞利浦表示，一季度净利润因新冠肺炎疫情影响而下跌了76%，其2019年股息将全部以股票形式发放，以保留现金。
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原标题：LPR“双降”会如何影响房贷
来源：金融时报
4月20日，全国银行间同业拆借中心公布的最新贷款市场报价利率(LPR)显示，1年期LPR为3.85%，较上月下调20个基点;5年期以上LPR为4.65%，较上月下调10个基点。自去年8月人民银行改革完善LPR形成机制以来，此次两个期限LPR均创单月最大降幅。
中国民生银行(5.690, -0.01, -0.18%)首席研究员温彬认为，本月1年期LPR下调20个基点，有利于进一步降低实体经济融资成本。5年期以上LPR与1年期LPR非对称下降，体现了房地产调控政策的连续性和稳定性，有利于促进房地产市场平稳健康发展。
“5年期以上LPR报价下调10个基点反映的是考量了制造业和房地产业综合发展的结果。”方正证券(7.140, -0.07, -0.97%)(维权)首席经济学家颜色解读说，5年期以上LPR挂钩很多企业中长期贷款，这些中长期贷款支持的很多项目都是制造业、能源、农业等对国民经济至关重要的行业，银行在这些方面的贷款支持力度较大，报价下调反映了对这些行业的支持。而近期房地产表现较为活跃，房地产投资单月实现正增长，住房销售重新开始活跃。在此情况下，4月17日，中央政治局会议明确重申“房住不炒”，而房贷相关利率水平也并未出现明显下调。
粤开证券首席固定收益研究员钟林楠表示，5年期以上LPR相对较特殊，既是企业中长期贷款的锚，也是按揭贷款利率的锚。对个人而言，LPR下调影响最大的便是房贷。
目前LPR下降会影响每月房贷吗?据业内人士分析，对存量房贷借款人而言，经测算，无论房贷利率是较基准利率上浮还是打折，只要将定价基准转换为LPR，在目前LPR连续下降的情况下，房贷都是下降的。
“由于此次5年期以上LPR下调力度较大，对办理100万元本金、30年等额本息的按揭贷款来说，5年期以上LPR从4.75%下调到4.65%，月供相比前一次将下调约63元，30年贷款利息将累计减少2万余元，由此带来的减负效应是明显的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。
“此次5年期以上LPR下降10个基点至4.65%，并不意味着房贷利率也相应下降10个基点。”有专家表示，对于新增房贷而言，商业银行将在LPR基础上加点，房贷实际执行利率要看加点后的情况;对于存量房贷而言，如果完成定价基准转换且以LPR为基准，那么10个基点的降幅是肯定的。
房地产市场后续走势如何?相关市场人士预计，近期各地预售证发放节奏加快，银行贷款也较积极，配合此次月供压力减少的效应，购房需求有望得到释放，进而带动市场成交量上升。中原地产首席分析师张大伟认为，房地产既要坚持“房住不炒”，也要稳定，此次LPR下调有利于保持房地产预期稳定，预计市场在5至6月份活跃度会有明显提高。
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来源：金融时报
原标题：3月份70城房价出现微涨 专家预计二季度房地产市场恢复至去年平均水平
本报记者 张沛
“3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。”针对国家统计局4月16日发布的3月份70城房价数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨;一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩。
中原地产首席分析师张大伟表示，受疫情影响，2月份楼市基本“冰封”。3月份数据显示，房价上涨城市数量明显增加。房地产市场在政策变化等预期下，有望持续恢复，预计二季度市场很可能恢复到接近2019年平均水平。
房价环比上涨城市数量明显增加
从环比看，3月份房价上涨城市数量明显增加，新建商品住宅销售价格上涨城市数量由2月份的21个增至38个，二手住宅销售价格上涨城市数量由2月份的14个增至32个。
中国民生银行(5.810, 0.03, 0.52%)研究院宏观分析师赵金鑫从具体城市分析称，一线城市新房价格环比仅广州下降，北京持平，上海和深圳上涨;二手房价格环比仅广州下降。深圳市场短期表现抢眼，“喝茶费”重现，新房价格环比上涨0.5%，二手房价格环比上涨1.6%。31个二线城市中，新房价格环比上涨19个，下跌7个，持平5个，其中西宁、杭州、银川增速居前;二手房价格环比上涨16个，下跌11个，持平4个，其中太原、成都增速居前。武汉受疫情影响依然无成交。35个三线城市中，新房价格环比上涨17个，下跌14个，持平4个，襄阳无成交，唐山以0.9%涨幅居首;二手房价格环比上涨13个，下跌16个，持平6个，唐山以1.0%涨幅居首。
张大伟认为，3月份房价上涨更多还是统计数据上的取样原因。新房基本属于网签数据释放，大部分二手房成交也是疫情前的意向成交，直到3月份下半月，全国才逐渐开始售楼处开放、二手房看房。深圳、杭州等城市则受供需结构、疫情前豪宅税取消、人才政策等影响，近期快速恢复，成为房价上涨的领先城市。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，3月份新房市场表现好于预期，部分城市甚至出现抢房现象;考虑到疫情没有完全结束，同比涨幅数据预计后续会继续收窄。从楼市情绪和实际观察看，二手房虽弱于去年同期水平，但已明显走出市场低谷;后续若资金获得条件继续宽松，市场交易不会太悲观，二手房定价也会趋于强势。
总体而言，赵金鑫告诉记者，3月份70城房价整体微涨，因疫情短期“冷冻”的楼市回暖迹象初现。其中，一二线城市回暖速度整体快于三线城市。华中地区城市因疫情影响表现略差于其他地区城市。疫情控制较好、复工复产较早的深圳、杭州等地楼市表现热度较高。从交易量看，各线城市价格虽有小幅回升，但成交面积、价格均不及去年同期。此外，疫情期间，多家房企为促回款而打折促销走量销售，也在一定程度上下拉了部分地区新房价格。二手房市场方面，3月份网签价格可能多为今年1月份成交房源，房价数据滞后。可见，3月份市场并未真正全面恢复。
全国房地产调控政策继续多发
据中原地产研究中心统计，3月份，全国房地产调控政策继续多发，在2月份单月75次创历史纪录的基础上，3月份单月再次发布60项房地产相关调控政策。
“一季度房地产调控次数累计高达171次，而2019年同期只有104次，同比上涨65%。房地产行业受疫情影响较大，为保证房地产市场平稳运行，各地坚持‘房住不炒’基调不变，因城施策更加灵活，多地从供给侧和需求侧优化房地产相关政策。”张大伟说，3月份房地产调控政策以稳为主，多地优化人才落户、人才购房等政策。而广州、济南、海宁、宝鸡等地涉及的“放松限购”以及“降首付”政策均被撤回，表明中央持续保持房地产调控定力。
“展望4月份，结合近期国内疫情得到有效控制，各地政府出台多项优惠政策，涉及支持房地产企业复工复产、调降土地出让门槛、放宽预售、城市人才吸引、购房补贴、税费减免等内容，短期‘冷冻’的需求将快速释放，市场有望真正回暖。”赵金鑫说，“房住不炒、因城施策”结合房地产金融长效机制将有效制约市场泡沫化。预计未来市场整体价格将实现稳中有升，一线城市及强二线城市价格增长将更稳定，三四线城市则会出现一定分化。
中国首席经济学家论坛理事长连平建议，当前应在“房住不炒”的前提下，给予房地产行业和市场以必要和合理的政策支持。在供给端，应支持房企合理融资需求;在需求端，应合理支持刚需和改善型需求。从长期看，应稳步构建房地产市场长效调控机制，发挥市场化手段作用。
