详细资料

分类：汽车家居

发布于 2020年10月13日

　　天气逐渐转凉，很多人都会手脚冰凉，即使喝热水、多穿衣服，也依然暖不起来。这在女性、老人和体弱者中更为常见。人们大多认为手脚冰凉是“寒”造成的，于是选择吃牛羊肉、辣椒、生姜、桂圆等辛热之品来温补。有些人吃完会感到身体热乎乎的，手脚也不那么凉了，有些人却可能适得其反。

　　中医认为，手脚冰凉属“肢厥”范畴。《伤寒论》云：“凡厥者，阴阳气不相顺接，便为厥。”由此可见，肢厥是由于阴阳之气失去平衡、不能相互贯通，导致阳气不能正常布达温煦所致。而肢厥也有寒热之分，不是所有的手脚冰凉都是阳虚惹的祸，我们要辨证施治，不可盲目温补。

　　寒证造成的手脚冰凉是因为人体内寒气过剩、阳气衰微，寒气凝滞于经脉，致使气血运行受阻，不能达到四肢末端。因此，除了手脚发凉之外，还常常出现恶寒蜷卧、面色苍白、腹痛下利、呕吐不渴、舌苔白滑、脉微细等证。防治可用四逆汤温中散寒。方中生附子是大热之品，其性走而不守，能通行十二经，温壮元阳，回阳救逆;干姜性热、味辛，入心、脾、胃、肺经，其性守而不走，温中散寒，助阳通脉;炙甘草既可以益气补中，治虚寒之本，也能缓和干姜、附子峻烈的药性，调和诸药。

　　热厥，即因为邪热深伏于身体、闭阻阳气，导致阳气不能外达四肢而导致的手足逆冷。除了手足冰冷，还常常会感到喜冷饮而恶热，伴烦渴口干、小便黄赤，舌质红，苔黄燥，脉洪大有力。通常发热在前，手足厥冷在后;厥为标，热为本，也就是真热在里，隔寒于外的真热假寒证。此时，应使用白虎汤清里透热。方中石膏性大寒，味辛、甘，擅长清热，以制阳明内盛之热，并能止渴除烦;知母性寒，味苦，质润，能助石膏以清热生津;粳米、炙甘草和中益胃，并可防止石膏和知母的大寒之性伤身，诸药配伍，便能帮助患者清热、除烦，生津止渴，邪热内盛所导致的四肢逆冷就会自然解除。

详细资料

分类：汽车家居

发布于 2020年10月09日

　　原标题：西安新房限价趋严吸引购房者：曲江新区有楼盘现“千人摇”

　　国庆节前，西安市发改委公示了2020年第13批(总第118批)商品房价格公示信息。此次公示共涉及18个项目、3902套房源，价格备案价区间为每平方米9783元至1.9万元。

　　中国证券报记者国庆节期间走访发现，购房者参与低价刚需盘及主城区改善项目的摇号热情不减。在限价趋严的情况下，西安楼市呈现明显的分化趋势。

　　多个小户型项目入市

　　在上一批次9月2日公示的项目中，不乏单价每平方米超过3万元的高端楼盘。而在10月即将新入市的楼盘中，出现了多个小户型项目，吸引了众多刚需人群目光。

　　国庆节期间，中国证券报记者走访部分新楼盘发现，看房者热情高涨，主城区多个核心地段项目售楼部爆满。

　　曲江新区某楼盘置业顾问告诉记者，国庆节期间非常忙。她表示，限价政策趋严，同一楼盘前后批次价格基本持平。同时，规划明确周边配套设施逐步完善也吸引了不少购房者。此外，一些新房与周边二手房价格倒挂成为项目火热的一大原因。

　　走访过程中记者发现，高性价比成为购房者关注的焦点。购房者对于三室户型需求度普遍较高，尤其偏好90-120平方米面积区间的房型。克而瑞研究表示，130平方米成为划分刚需购房者的分水岭，西咸新区聚集不少刚需为主的房源。

　　市场人士指出，10月新入市楼盘的备案价格较低，将吸引刚需购房者，摇号项目占比将显著提升。数据显示，2020年1-5月，摇号楼盘占比不足市场的10%，6-8月摇号楼盘占比逐渐提升，8月摇号楼盘占比已达到45%。随着10月更多刚需房源的加入，预计购房者摇号参与度将进一步提升。

　　新房市场热度不减，而西安二手房市场表现较平稳。数据显示，10月以来西安二手房均价为12614元/平方米，与9月均价基本持平，较上年同期上涨0.33%。

　　西安某房产中介告诉记者，目前购房者选择二手房的热情有所提升，尤其曲江、高新等核心区域。由于主城区供应量不足以及摇号中签率低，不少购房者考虑选择入手二手房，核心区域二手房房源紧俏，价格也有所抬头。

　　土拍市场持续火热

　　一位长期关注西安楼市的人士表示，目前西安楼市呈现分化趋势。一方面，优势地段紧缺。以曲江新区为例，由于存量土地有限，曲江新区现有部分楼盘呈现“千人摇”的模式。中国证券报记者走访发现，部分远郊项目由于周边配套设施不完善等问题，关注度远低于主城区，大部分楼盘销售清淡，去化周期拉长。

　　克而瑞研究显示，西安主城区新房供应面积下降。但在供不应求的情况下，市场实际销售火热。在市郊区大量新房供应的支撑下，成交规模逐年提升。新区产业、人才导入后涌现的刚需购房需求，以及改善型购房者外溢至市郊区，再加上限购政策放宽等因素，刚需板块出现畅销态势。

　　西安8月房地产市场月报显示，西安楼市呈现“淡季不淡”的特点，成交量小幅上涨，主城区关注度持续提升。数据显示，西安8月主城区商品房供应111.6万平方米，环比下降17.7%，同比下降15.5%;8月主城区商品房成交140.4万平方米，环比上涨0.6%，同比上涨7.4%。市场人士表示，改善、刚需市场热度均较高，“金九银十”热度将延续。

　　9月25日，西安住建局发布商品住房项目配建公共租赁住房的要求，明确新建商品房项目必须按比例配建公租房，构建以需定供、保障充分、结构合理的公共租赁住房保障体系，从而解决中低收入居民和新市民的住房问题。

　　市场人士认为，增加保障房供应有利于稳定房价。从土拍层面看，新政发布前土地公告中的附加条件已包含公租房建设、公建设施配套建设，但两条同时出现的地块较少，本次新政对于非热点区域的地价会产生一定影响。

　　在此背景下，西安土地拍卖价格屡创新高。9月28日，高新三期的7宗463.55亩土地竞拍，成交金额约94亿元。其中，用于共建配套费用约26亿元。高新三期住宅用地成交楼面地价最高7200元/平方米，加上配建费后，住宅综合楼面地价最高达15125元/平方米。该地块一举刷新西安楼面单价地王纪录。

　　业内人士表示，土拍市场持续火热，加上人口流入，使得地段好以及性价比高的项目一房难求，市场需求热度不减。而核心热点区域土地由于原先的摘牌条件苛刻，受新政影响不大。

详细资料

分类：汽车家居

发布于 2020年10月12日

　　(原标题：中国5G用户数超1.5亿，其中有五千万用户并未用5G手机)

　　据三大运营商公布的数据显示，截至今年8月份已公布5G用户数的中国移动和中国电信已合计拥有超过1.5亿用户，说明5G服务的发展还是相当快的，不过与中国市场的5G手机销量对比就会发现其中可能有5000万用户并非真正的5G用户。

　　中国移动和中国电信公布的今年8月份5G用户数分别为9815.7万、5714万，合计已达到1.55亿户，中国联通尚未公布5G用户数。

　　中国信通院公布的数据显示，2019年中国市场的5G手机销量为1376.9万，今年前8个月5G手机销量为9367.9万，合计为10744.8万。对比可见5G用户数比5G手机销量多出4800万左右，如果加上未公布5G用户数的中国联通，实际的5G用户数比5G手机销量多出的数字肯定远超5000万。

　　对于5G真实用户的定义应该是选择了5G套餐、使用了5G网络以及5G手机的用户才算是真实的5G用户，这与目前的5G用户定义显然有很大的区别。

　　从上述数据对比可以看出这些已使用5G套餐的用户当中大约1.07亿用户是使用了5G手机和5G套餐的用户，这部分应该算是比较真实的5G用户了。

　　然而即使是这1.07亿5G用户要使用5G网络也不容易，目前三大运营商都在加快建设5G网络，预计到今年底建成60万座5G基站，其中中国移动将拥有30万座5G基站，中国电信和中国联通共建共享30万座5G基站，这与中国有240万座4G基站、中国电信有超过115万4G基站相比可以说实在太少了。

　　另外5G手机的价格过于昂贵也影响了消费者使用5G服务，目前绝大多数5G手机都在2000元以上，1000元至2000元的5G手机款式过少，1000元以下的5G手机仅有一款并且供应不足，这也导致了许多消费者不愿购买5G手机。

　　5G手机价格昂贵以及5G网络覆盖差的问题导致5G商用进程缓慢，而目前的1.55亿5G用户又有近5000万用户并未使用5G手机，这都对5G商用进程产生了深远影响。

详细资料

分类：汽车家居

发布于 2020年10月09日

　　特斯拉(425.92, 0.62, 0.15%)在德克萨斯州奥斯汀的新工厂不会只生产电动皮卡Cybertruck，该公司还计划在这里生产电池，作为进一步整合其供应链的雄心勃勃战略的一部分。

　　特斯拉在向德州环境质量委员会提交的一份188页的空气质量许可证申请中表示：“该工厂计划运营一个电池制造部门，以生产安装在车辆上的电池组。”

　　特斯拉CEO马斯克在该公司7月份的财报会议上宣布，已选择奥斯汀为新工厂的所在地。这将是特斯拉在美国的第二个汽车组装厂，除了Cybertruck、半挂卡车和Roadster跑车之外，还将为美国东海岸的客户生产Model Y跨界车。

　　在9月底的“电池日”活动上，马斯克表示，特斯拉将继续从松下(8.635, -0.08, -0.86%)、LG化学和宁德时代等现有供应商采购电池，但也已开始在加州弗里蒙特的一条试点生产线上生产自己的电池。 马斯克说，该生产线最终每年将仅生产约10千兆瓦时的电池，而一个大型的特斯拉电池工厂的产能将接近200千兆瓦时。