- 详细资料
- 分类：要闻
近日，北京市市场监管局发布《北京市房地产广告发布指引（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），征求意见将持续至11月13日。其中提到，房地产广告中拟不得含有“房价年增长XX%以上”“XX分钟到达某地标建筑”等内容；也不得含有“买房能落户”等广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
具体来看，《征求意见稿》中明确指出了8种不得发布广告的房地产项目类型。其中，在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房地产项目；在未经国家征用的集体所有的土地上建设的房地产项目；预售房地产，但未取得该项目预售许可证的项目；权属有争议的项目；不符合工程质量标准，经验收不合格的房地产项目，均不得发布广告。
此外，征求意见稿还提出了10项不得在房地产广告中出现的内容。
例如，房地产广告中不得含有将“商业用房宣传为商品住宅”等虚假或引人误解的内容；不得含有“房价年增长XX%以上”“年租金高于该地段平均水平XX%”“投资收益保持在XX%以上”等升值或者投资回报的承诺内容；不得含有“XX分钟到达某地标建筑”“XX分钟直达国际机场”以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的内容；不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；不得含有“买房能落户”等广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺等。
此外，房地产广告必须明晰一系列重要信息。例如，房地产预售、销售广告，必须载明开发企业名称、预售或者销售许可证书号，中介服务机构代理销售的，载明该机构名称。此外，房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当；涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。如使用建筑设计效果图或者模型照片的，也应当在广告中注明。如涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。
考虑到部分房地产广告可能会邀请一些明星、名人为房地产代言，征求意见稿特别提出，广告代言人仅能为使用过的商品房或其他类型房产或接受过的房地产中介服务作推荐、证明，并应当充分使用代言商品。
为防止违法房地产广告的出现，征求意见稿提出，互联网信息服务提供者、公共场所管理者等经营主体，要完善服务协议和规则对利用其信息服务平台或场所发布虚假违法房地产广告的用户采取警示、暂停或者终止服务等措施，及时防范、制止违法广告。
- 详细资料
- 分类：要闻
因能源价格大幅放缓，美国10月整体CPI超预期降温，同比上涨3.2%，较9月的3.7%放缓，低于预期的3.3%，市场进一步押注美联储将在2024年降息。“新美联储通讯社”称，周二的通胀报告强烈表明，美联储在7月份完成了这轮历史性的加息，并可能在12月保持利率不变。
因能源价格大幅放缓，美国10月整体CPI超预期降温，核心CPI也超预期降至2021年9月来最低，市场进一步押注美联储将在2024年降息。
11月14日，美国劳工统计局公布的数据显示，美国10月CPI同比上涨3.2%，较9月的3.7%放缓，低于预期的3.3%，环比增速较9月的0.4%放缓至0，也低于预期的0.1%。
美联储更为关注的剔除食品和能源成本的核心通胀，较9月的4.1%小幅放缓至4%，也低于预期的4.1%，但仍高于美联储的2%的目标水平，环比增速由0.3%放缓至0.2%，低于预期的0.3%。
有分析师指出，市场没有料到CPI会超预期疲软，这对美联储来说是个好事，核心CPI降温可能会在一定程度上减轻美联储的压力，数据正指向正确的道路，美联储或许已经完成了加息。
但也有分析师发出警告，认为市场上涨会破坏美联储放缓经济增长和(5.11, 0.11, 2.20%)降低通胀的努力。
有“新美联储通讯社”之称的知名财经记者Nick Timiraos撰文称，周二的通胀报告强烈表明，美联储在7月份完成了这轮历史性的加息，并可能在12月12日至13日的下次会议上保持利率不变。
CPI数据公布后，互换合约显示，预计美联储明年6月份首次降息25个基点，此前为7月份。
美元指数短线走低50点，非美货币集体走高，欧元兑美元短线走高80点。美股三大股指期货短线拉升，均涨超1%。
美国10年期国债收益率短线走低14个基点，现报4.5%。
住房价格仍给核心通胀带来压力
从整体CPI的环比来看，能源指数10月下跌 2.5%，其中汽油指数下跌5.0%，足以抵消其他能源成分指数的上涨。10月份食品指数上涨0.3%，较9月的0.2%小幅反弹。
从核心CPI指数来看，在9月环比上涨0.3%之后，10月涨幅放缓至0.2%，涨幅主要由租金、业主等效租金、机动车辆保险、医疗、娱乐和个人护理推动。外出住宿、二手汽车和卡车、通讯和机票价格指数均出现下降
- 详细资料
- 分类：要闻
高盛集团上调对美国和许多其他主要经济体的长期增长预测，因为生成式人工智能（AI）势将在未来十年内提高生产率。
在被高盛视作AI普及度领先的美国，这项技术2027年料将对国内生产总值（GDP）增长形成0.1个百分点的提振，到2034年提振幅度料将扩大至0.4个百分点。AI的影响使得高盛对美国GDP增长的预测上调至2027年扩张2%，到2034年增长2.3%。
高盛团队表示，公司采用AI需要时间，因此很多年内影响可能不会清晰显现。
美国劳动者对裁员的担忧升至2020年以来最高
美国劳动者对裁员的担忧愈发强烈，尽管其对经济衰退即将到来的担忧正在减弱。
根据Glassdoor网站的数据，本月有关裁员的讨论达到了2020年7月以来的最高水平。根据该公司发布的一项月度指数，员工信心恶化至2016年以来的最低水平。
“为什么在广义经济数据依然强劲的情况下，员工信心却在下降呢？”Glassdoor首席经济学家Daniel Zhao在报告中写道，“无论经济表现如何，美国劳动者最担心的可能是他们的就业保障。”
大摩：美股年底上涨可能性不大
摩根士丹利分析师Michael Wilson认为，寄望于美股年底前上涨的投资者会感到失望。
“第四季度反弹的可能性大幅下降，”Wilson表示。在最新的《机构投资者》（Institutional Investor）调查中，他再次当选最佳投资组合策略师。他表示，广度收缩、盈利下修以及消费者和企业信心下降，这些所反映的情况都与市场普遍预期不同；市场普遍预期股市年底前会有反弹。
随着投资者担心长期高利率，Wilson过去三个月时不时看跌美股。波动率上升、通胀数据升温背景下，标普500指数上周五进入技术性回调，收盘较近期高点低10%。
交易员押注10年期美债收益率将重回5% 关注美国财政部发债计划
美债期权市场的交易员增加空头对冲，预计美国官员会在周三的再融资声明中宣布扩大债券发行规模。
周一，对于美债收益率上涨的对冲保护需求有所增加，一项交易尤为夺人眼球，溢价达到惊人的1500万美元。如果10年期美债收益率升破5.05%，该仓位将从中得益，这一期权于大约四周后到期。
根据汇编的数据，如果10年期美债收益率在期权于11月24日到期前升至5.20%，该仓位将带来近2000万美元的盈利。
通用汽车与UAW达成初步协议 将结束为期六周的罢工
知情人士透露，通用汽车与美国汽车工人联合会（UAW）达成初步协议 ，为期六周的罢工将结束。协议条款与福特汽车之前和UAW达成的类似。
该消息人士称，这份为期四年多的合同包括时薪上调25%以及生活成本津贴。通用汽车的这份临时协议虽然与福特的相似，但尚不清楚是否有其他不同条款，比如退休人员福利，这是双方谈判的一个僵持点。
该协议仍需得到通用汽车工会成员的批准。
日元兑美元升至近三周最高 据报日本央行将考虑提高日债收益率上限
日元兑美元升至近三周最高水平，因有报道称日本央行可能在政策会议上考虑提高国债收益率上限。
日经周一称，据悉央行可能考虑通过调整固定利率购债操作让10年期日本国债收益率升至1%以上。报道未透露消息来源。日元闻讯大涨0.5%，兑美元升至148.81，创10月11日以来盘中最高。
日本央行行长植田和男需要做出微妙平衡。如果央行维持收益率曲线控制政策不变，则日元可能面临投机者的新一轮抛售。但若大幅调整政策，则收益率会承受上行压力，甚至超过决策者希望的水平，那么维持物价稳定的目标有可能受到威胁。
- 详细资料
- 分类：要闻
课堂和课后服务是“双减”后学校教育改革的两个重要阵地，成效如何直接影响学生和家长的教育获得感。
日前，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对1334名义务教育阶段的学生家长进行的一项调查显示，86.7%的受访家长认为持续深化教学改革是保证课堂实现“转型升级”的关键。对于学校的课后服务，62.1%的受访家长希望提供多样的兴趣拓展活动，61.0%的受访家长希望学习困难的学生能得到有效补习辅导。
“双减”给学校教育加了码，对教学质量要求更高了
刘夏芸是山东的一名初中物理教师。“双减”以来，她将课堂作业按难度分成3个等级，分别针对学习成绩处于3个阶段的学生，学生和家长对此的反馈都很好。“不同水平学生的作业都有一点挑战，但又不‘超纲’，效果不错。”但刘夏芸也坦言，课堂的差异化教学有时会让她犯难，“课堂时间有限，一名教师面对几十个水平不等的学生，内容简单了优生‘吃不饱’，内容深了差生跟不上，挺难办。”
“传统的教学方式不是一朝一夕就能扭转过来的，还得长期探索，不断调整转换。”北京市东城区小学六年级学生家长吴致宏认为，“双减”为学生减了负，但给学校教育加了码，实际是在做增量，对教学质量要求更加高了。“要让重复度高针对性少的作业、参与度低效果不好的课堂氛围、过多过重的考试负担都一去不返，减少无用的消耗。这对学校和教师都提出了很大挑战。”
学校是教育的主阵地，课堂是教育的主战场。调查中，86.7%的受访家长认为，持续深化教学改革是保证课堂实现“转型升级”的关键。对此，小学低年级学生家长认同度最高，为92.9%。
中国基础教育质量监测协同创新中心西南大学分中心副主任、西南大学教育学部教授彭泽平指出，学校课堂的“转型升级”，在依照教学大纲做好知识点教学的基础上，要从实现“素养本位”的课堂变革入手，具体要重点解决4方面的问题。
第一，是实现课堂中人与人、人与物的关系转型。比如在师生关系上，教师要成为课堂教学的引导者、组织者、激励者、启发者，更多地放手让学生去体验与实践。师生之间建立平等、对话的关系。在学生之间，要倡导合作、探究的学习方式，提倡建立学习小组和学生学习共同体。
第二，要实现教学目标与环节的转型。“课堂教学目标应真正立足学科核心素养，教师灵活设计教学环节，优化教学模式，高效开展教学活动，强调学生自主学习与合作、探究，体现出对合作精神的高度重视，彰显学生主体性。”
第三，要实现课程教学时间与空间的转型。压缩教师主导的教学时间，大幅提高学生自主学习与探究时间，变“教室”为“学堂”。同时，优化课堂空间布局，更好地服务于课程教学。
第四，是实现教学组织形式的转型。“重视小组合作学习，发挥集体智慧，合作共赢，又同时激发个体学习动力，逐步构建起学习共同体。”
课后服务已成探索学生学习个性化指导和素质拓展的新场域
推动“双减”落实到位，具体还面临哪些挑战?调查发现，实现课后服务的针对性有效性(55.1%)获选率最高，是受访家长最为挂心的方面。
江苏的余柠是全职妈妈，两个孩子都在上小学。余柠介绍，现在学习日两个孩子都有学校的课后服务，让余柠一下子多出来许多空余时间。余柠觉得课后服务挺好：课后服务的前一个小时里，孩子基本就完成了作业，“不清楚的还可以直接问老师。有没写完作业的，老师会在班级群里记录反馈，家长只需查漏补缺即可”。“现在孩子放学后见到我都特别开心，因为作业写完了，回家能做自己感兴趣的事。大人孩子都心情更好了。”
但她也期待课后服务的内容和形式能根据学生年级的不同进行针对性调整。“现在不分年级，孩子在校时间统一从早上七点到下午六点，每天待在学校将近11个小时。这对七八岁的孩子来说，挑战蛮大的，有低年级的学生家长担心孩子坐着的时间过长会影响长身体。我觉得学校应灵活安排服务时间，并能由家长自由选择。同时，针对不同年龄孩子的心理和生理发育特点，设计多样化的活动内容，最终达到丰富课后生活、强身健体的效果。”
湖南的初中生家长徐霈觉得，如果老师能在课后服务期间为学习困难的学生提供对应的学习辅导，答疑解惑，也能一定程度缓解家长的教育焦虑，减少部分家长执着在外给孩子违规报班的情况。
结合现状，家长们对学校课后服务都有哪些期待?数据显示，62.1%的受访家长期待提供多样的兴趣拓展活动，61.0%的受访家长希望学习困难的学生能得到有效补习辅导，53.0%的受访家长建议为不同年级学生定制差异化服务，48.1%的受访家长希望孩子能在校高质量完成作业，27.4%的受访家长期待偏远地区学生也能享受优质教育资源。
对于兴趣拓展与学业指导成为受访家长对学校课后服务最大的两点期待，彭泽平分析，这反映了在“双减”背景下，当前的课后服务在家长心中地位的转变——已不再是可有可无的一种延伸服务，不再是单纯看管学生完成作业的服务，也不再是帮助家长解决按时接送困难的“托管阵地”，而是被家长给予期望的、学校能够进一步发挥育人主战场的新路径。“课后服务已经成为探索学生学习个性化指导和素质拓展的新场域，是融合学生校内生活和校外生活的新领地。”
彭泽平指出，学校课后服务是促进教育公平普惠的重要抓手，是建设高质量教育体系的重要环节，是建设家校社协同育人共同体的重要桥梁，当“以生为本”满足学生的多样化需求。
参与本次调查的受访家长中，孩子上小学低年级(1-3年级)的占49.8%，小学高年级(4-6年级)的占34.9%，初中的占15.4%。其中，孩子在一线城市就读的占30.6%，在二线城市的占38.9%，三四线城市的占21.9%，城镇或县城的占7.0%。
- 详细资料
- 分类：要闻
10月16日消息，业内人士Ross Yong透露，iPhone 17系列屏幕有重大升级。
据爆料，iPhone 17 Pro和iPhone 17 Pro Max将会首发屏下Face ID技术，届时iPhone 17 Pro系列将会采用挖孔屏形态，告别“胶囊屏”。
目前安卓阵营普遍采用挖孔屏屏幕，辅以屏幕指纹识别。相比之下，苹果走的是“3D人脸识别路线”，自始至终没有使用过屏幕指纹识别。
值得注意的是，苹果已经取得了屏下Face ID相关专利，原本的3D结构光TrueDepth相机系统被放在了屏幕下方，使得屏幕无需再开孔。
专利文件显示，手机显示屏预留了一系列微小的孔径，且该处的屏幕可以按照不同的功能启用或关闭不同的像素点。比如，进行人脸识别时，其上方的屏幕像素点将会关闭，这时外部的光线就能够通过预留的孔径传输到屏幕下方的3D人脸识别系统。
为了保证前置摄像头成像素质，苹果暂时没有将摄像头做到屏下，最终呈现的是一款拥有3D人脸识别的挖孔屏手机。
