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分类：市场营销

发布于 2019年10月21日

　　(原标题：iPhone Display Supplier Sees OLED Smartphone Deluge From 2021)

　　网易科技讯 10月21日消息，据外媒报道，苹果移动设备屏幕供应商日本显示器公司(JDI)新任首席执行官菊冈稔(Minoru Kikuoka)日前表示，2021年配有OLED屏幕的智能手机将成主流。

　　菊冈稔称，尽管OLED面板更薄、更节能，对比度更高，但JDI的LCD面板将拥有价格优势，使其在2021年之前在智能手机领域保持竞争力。但他预计，此后新技术可能会促使手机行业发生剧变，OLED屏幕会流行起来，因此留给JDI的时间已经不多。

　　当苹果在2017年发布其首款OLED屏幕手机时，这被视为LCD长期主导地位终结的开始。对于大部分收入依赖于苹果的JDI来说，这是个大麻烦，因为该公司在新屏幕开发方面落在了后面。

　　不过菊冈稔指出，在反复推迟OLED屏幕的量产之后，JDI终于接近推出首款OLED产品，但他拒绝透露更多细节，只是说这款产品不会用于智能手机屏幕。有知情人士透露，这款产品将用于Apple Watch。

　　菊冈稔今年9月份被任命为首席执行官，该公司股价和营收都降至2014年上市以来的最低水平。他警告称，如果无法筹集到新的资金，该公司可能会面临经营无以为继的困境。此前，有报道称苹果可能会向其注资2亿美元。

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分类：市场营销

发布于 2019年10月16日

　　(原标题：谷歌发布Pixel 4手机，依然不具“流行”潜质)

　　作者 | 古泉君

　　尽管Pixel系列在国内一直是很难买到，买到也用不舒坦的状态，但作为Google——这个Android提供方对于硬件的理解，Pixel每年依然能保持着一定的关注度。

　　而今年的Pixel 4系列应该是最近的新机中，被泄露得最干净的一个，发布会还没开始，性能配置、外观设计，功能体验乃至价格，都已经被泄露了一个底掉。不过，发布会结束后，我们发现，Pixel 4系列，好像不如爆料中来的劲爆。

　　Google全家桶，聊的都是AI

　　北京时间10月15日晚，发布会如期开始，Google的发布会一直都和国内厂商会完全是两种风格，场地像是一个大学的阶梯教室，相当接地气，开场就把要发布的东西都秀出来，价格环节也不会藏着掖着，直接告诉你。

　　第一款亮相的设备是真无线耳机Pixel Buds，Google强调了这款设备无负担的设计，体积非常小，可以自然地佩戴在耳内，支持Google Assistant 。

　　Google还表示这款小巧的耳机具有强劲的蓝牙性能，室内可以隔两堵墙，室外连接范围能到一块足球场。耳机续航5小时，配合充电盒为24小时，音量支持自适应，明年春季上市，179美元。

　　耳机介绍完毕后，Google的设计主管Ivy Ross上台，坐在舞台中央与观众分享Google的环保设计理念，比如谷歌的Nest设备累积节省了约410亿千瓦时的能源，Stadia手柄采用了可再生材料等等。聊着聊着，冷不丁地就把Pixelbook Go给发布了：

　　这款搭载Chrome OS的轻薄本，厚度仅为13 mm，续航12小时，最高可选配酷睿i7，Just Black和Not Pink两个配色，649美元起售。

　　接下来是Google Nset，也就是Google IoT智能家居生态的硬件。Google一直强调，全屋智能和全屋互联是Nest的愿景。第一款设备是Nest Mini，小型智能音箱，Home Mini的新款，它有更强的音效，3个收音麦克风，新加入了一个方便悬挂的孔，10月22日上市，售价49美元：

　　第二款设备是Nest Aware，是一整套室内监控系统，不仅可以通过监控摄像头查看室内情况，也能监控室内的空气情况，云存储服务为每个月6/12美元。

　　Nest全家桶还有一款Nest Wi-Fi，实际上就是路由器，当然，它也就加入了Google Assistant支持，同时也能像智能音箱一样使用。让Google表示只需要一个Wi-Fi和一个放大器就能覆盖家中85%的空间。 两个269美元，3个349美元，11月4日发售 。

　　Pixel系列终于压轴出场，被泄露得差不多后，Google也没有费太多笔墨介绍设计，而是直接以新的传感器Soli Radar开始，它能感知用户的使用行为，从而实现抬手即人脸解锁，以及隔空手势的功能。前者，Google表示Pixel 4是目前人脸识别最快的手机，后者，则能实现切歌，静音电话，甚至调戏皮卡丘。

　　Google Assistant例行更新，你可用语音控制手机的各种操作，打开应用发送推特，搜索内容等等，现在甚至可以通过语音来确认隐私是否安全，进而一键删除;录音机App也得到了升级，能即时转换成文本，还能搜索语音内容，以上所有功能均在本地完成，不会上传到云端。

　　屏幕方面，Pixel 4采用5.7英寸FHD+ 分辨率OLED屏幕，拥有90Hz高刷新率。谷歌将这种屏幕称之为“Smooth Display”(平滑显示屏)，同样获得了DisplayMate A+ 评级。其他配置发布会上并未做具体介绍，或许Google也觉得大家早就知道了吧……

　　具体来说，Pixel 4采用5.7英寸FHD+ 分辨率OLED屏幕，Pixel 4 XL则采用6.3英寸QHD+ 分辨率OLED屏幕，均搭载高通骁龙855芯片，全线升级到了6GB运行内存，分别内置2800mAh和3700mAh电池，标配18W快充。

　　价格方面，Pixel 4 6+64 GB 799美元，Pixel 4 XL 899美元。

　　终于到了影像环节，Pixel系列在影像上的投入和成绩是有目共睹的，并且一直都采用了一种很Google的方式，在国产旗舰已经普及三摄乃至四摄时，Pixel系列一直都是靠单摄打天下，生生靠着算法，赢下了最强单摄手机的称号。

　　Pixel没再守旧，但也只有双摄，一颗常规的广角镜头，一颗2倍光学变焦的长焦镜头，没有时下流行的超广角。当然，Pixel一直也不是靠着硬件取胜，Google的秘籍是软件算法。

　　今年，Pixel 4带来了四项更新：

　　1. Google此前推出的HDR+ 功能，是通过9张照片合成处理，最终得到一张极高宽容度的照片，今年，Pixel 4支持了取景器实时预览的HDR+ 效果，也就是“所见即所得”，隔壁苹果在去年的iPhone XS上实现了这一功能。

　　2. HDR照片支持高光和阴影的分别控制，你可自由调节前景和背景，从而得到自己想要的效果。

　　3. 另外，Pixel 4的白平衡也更加准确了，即便是面对雪地、弱光这种棘手的环境;人像模式的背景虚化处理也更真实了。

　　4.重头戏，Night Sight得到了改进，Google展示了Pixel 4拍摄星空的能力，通过长时间的曝光，Pixel 4能实现这样的效果，当然，这需要三脚架的辅助。

　　Google不断强调，以上所有功能都是依托于人工智能、机器学习，而这也是Google打造硬件一直以来的思路。

　　到这，新品环节就全部结束了，一场紧凑短小的发布会，此前爆料中提到的5G、智能手表Pixel Watch，并未出现。

　　Google和Pixel还是“老师”吗?

　　Pixel系列已经有5年了，但其依然没能真正走入大众视野，研究公司IDC数据显示，2018年Pixel系列出货量约为468万台，市场份额只有可怜的0.33%。

　　Google母公司Alphabet于4月发布的新一季财报后的电话会议上，CFO Ruth Porat表示硬件业绩一定程度上能反映出Pixel的同比销售下滑，部分原因是高端智能手机市场最近的确存在一些压力，整个行业的促销活动十分激烈。销量不佳，Pixel 3只得降价，今年还曾推出过半价促销活动。

　　而今年的Pxiel 4，算是查缺补漏式的小幅进化。内存终于得到提升，屏幕也升级到了90 Hz，但双摄依然显得有点保守，尤其是在iPhone都跟上潮流上了三摄的时候。视频功能，也并未有太多介绍。它依然有非常Google范儿，但也依然不具“流行”潜质。

　　与2019各大旗舰的对比，来自The Verge

　　Pixel系列的前身Nexus，当初并不是定位于大众群体，而是作为Android更新的一个展示平台，供开发者和发烧友把玩。Nexus变为Pixel后，Google显然把它定位成了大众旗舰，但过于Google的设计理念，比如常年的单摄，祖传4GB，再加上Pixel 2上曾有的一系列问题，都让Pixel没能成为与三星、苹果正面掰手腕的存在。

　　而如果作为Android更新的展示，那么Pixel也略显尴尬，如今出货量前五的Android厂商，有四个都是国产厂商，而国产厂商们的定制UI，基本上只是套了个AOSP的壳子自己发展，原生Android对其的指导意义相当有限，虽然厂商们也会积极更新Android版本号，但功能、前台界面等都不会因为Android版本号的变更有太大的改变;甚至原生Android的更新，相较下游厂商的百花齐放，已经有了一定的滞后性。比如，在下游厂商的刘海水滴屏已经得到普及后，2018年的Android P才加入了原生的异形屏幕支持。

　　而Pixel的单摄算法、人工智能等等，也和下游厂商的理念并不匹配，也无法进行有效地普及。

　　好在短期内Google还没有放弃硬件业务的迹象，虽然Pixel份额不高，但Nest有声有色，是亚马逊Echo的最强劲对手，Google CEO Sundar Pichai在财报电话会议中曾表示，硬件业务刚刚处在起步阶段，但Google将会无比投入，而且是长期投入，因为这对推动未来计算的发展极为重要，并且有利于Google将服务呈献给用户。

　　对于Android来说，今年算是一个新的开始。新版本抛弃了过往一直沿用的甜品命名法，而是直接采用了Android + 数字的命名方式，也就是最新的Android 10。

　　Google准备开启Android的新时代，而Pixel作为Google新软件展示的载体，依然会得到相当多的资源倾斜。但Pixel的销量依然没能得到飞跃，而原生Android对下游厂商的指导意义也越来越弱，Google需要找到Pixel正确的打开方式。

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分类：市场营销

发布于 2019年10月18日

　　现如今的社交网络时代，餐厅可以有一百种方法让自己在短时间内火起来，然而，换取流量到顾客的留存直接有效的方法只有一个----爆品;瓦罐香沸(www.zhongguopaihang.com)分享现如今顾客受用的爆品战略。

　　爆品是什么?它是一个餐厅的招牌，我们也常叫为招牌菜、拳头产品，比如说全聚德的北京烤鸭、知味观的西湖醋鱼……这些爆品与餐厅融为一体，是餐厅的留客能力的招牌;它也是顾客的一个记忆点，进入一家餐厅，有来自视觉上的冲击，有来自服务上的互动，爆品就是诱惑消费者二次消费的产品。

　　那什么样的产品可以打造成爆品呢?首先要有利润的，爆品的毛利一定要高，足以支撑餐厅赚到钱，因为餐厅相当一部分的收入要依靠它;瓦罐香沸把大众需求的餐品打造成为爆品，像鸭爪、凤爪等产品，因为这些餐品具有二次消费着潜力，将它们的口味深挖再深挖，18种口味，让顾客可以在瓦罐香沸把鸭爪、凤爪“吃全”、“吃透”!

　　除了利润之外，还好有生命力，餐饮业的爆品有生命的周期，很难超过5年，如果是跟风做爆品，无异于是陷入搏斗之中，所以，爆品的选择，直接开发新的爆品是最佳的，当然，不是每一个餐饮人都有开发新爆品的能力，那就选择一个具有旺盛生命力的爆品，去支撑餐厅更长远地走下去。

　　爆品战略做什么?

　　01打造：贵在于精，不在于多

　　当你进入一家餐厅的时候，好吃的东西太多，反而记不住名称，也忘了到底是那一道菜惊艳到自己的味蕾，所以，打造爆品无需过多，一直两款，那就足够了。

　　瓦罐香沸主打瓦罐菜，家常、红烧、麻辣、香辣、海鲜五种味道，让消费哦这把菜“吃全”、“吃透”。把爆品这朵“红花”养到足够惊艳，其他的餐品作为“绿叶”可以不用太过出彩，就已经足够让餐厅拥有鲜明的特色与清晰的记忆点。

　　02定位：性价比很重要

　　爆品之所以能够火起来，性价比是必不可少的。你即使再出色的营销手段，也会败在性价比之上的，就像风靡餐饮圈的某品牌牛腩，定位于“有仪式感”的“轻奢餐”，开业之初也曾大排长队。但随着“太贵”、“没有想象中的好”的吐槽声越来越多，出色的营销手段也未能救起日渐衰败的某品牌牛腩。因此要学习瓦罐香沸，价格定位在大众消费水平之中。

　　餐饮将迎来“平价时代”，餐饮人如何接招?扫描二维码有更多惊喜吆!

　　03营销：爆品需要“包装”、“传播”

　　每一个“成名”爆品的背后，都有一个“精彩的故事”与“响亮的标签”，瓦罐香沸也不例外，“古典炮制的瓦罐”，在当下网络信息时代，再好吃的产品也需要一定的营销手段传播出去，这样才可以成就爆品的“火爆”。

　　不要以为爆品的意义仅仅局限与一款出色的产品，其实，爆品除了有产品的意义，更具有着文化传播的意义，在很大的程度上更代表着餐厅的形象，肩负着餐厅的营销，像瓦罐香沸(www.zhongguopaihang.com)以产品核心，集合餐厅的传播点、互动点的爆品触动消费，让自己重拳出击，直营消费!了解更多瓦罐香沸资讯点击https://www.canyin668.com/wgxf.html

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分类：市场营销

发布于 2019年10月14日

　　正值楼市“金九银十”之际，这个“十一”假期看房的人还能否再现此前人山人海的盛景?

　　  中证君假期走访北京、厦门、南京、苏州等多个热点城市楼盘了解到，严格的调控政策下，购房者对后市预期平稳，因此并不着急赶着在“十一”假期看房购房，“货比三家”、“持币观望”的心态明显。售楼处鲜有人气爆棚的状况，在北京，“十一”假期售楼处的人气甚至不如平时周末。

　　  北京：网红盘也打折

　　  北京自2017年开始显著加大土地供应，并且出让的地块大多属于“限房价竞地价”的地块，即在拍地之时起就已经限定了未来房屋出售的最高房价。因此，目前北京市场的绝大多数在售新建纯商品房住宅都是限竞房。

　　  限竞房的集中入市，增加了供应，同时拉低了周边二手房的价格，起到了引导楼市价格理性回归的作用。

　　  同一时期项目扎堆入市，还面临着市区二手房的激烈竞争，销售压力倒逼之下，不少开发商不得不在限竞房房型设计和软装方面下功夫。

　　  中证君节日期间走访了数个限竞房“网红盘”。

　　  位于昌平区的某新盘是目前京城关注度排名前三的限竞房A项目，二期项目今年5月入市，推出了120平米、140平米和160平米的三居、四居户型。该项目最大的看点是引入了该地产集团的豪宅产品线，南向大面宽、低容积率、一梯两户、新风系统、室内恒温系统同时精装修交房，均价在5.5万元/平方米。

　　图片来源：某楼盘139平米项目户型图

　　  中证君了解到，尽管去化速度居前，但这一项目至今尚未售罄，除120平米左右户型外，140平米和160平米的户型仍有不少可供挑选。

　　  位于A项目不远处，即将开盘的B项目在产品设计上也是下足功夫。除了南向大面宽、新风系统、地暖和精装修交房的类似配置外，B项目主打高得房率，B项目的销售人员对中证君表示，B项目的多数户型得房率在85%以上，顶楼赠送30平米的露台，底层赠送花园面积，项目均价目前尚未确定，但预计与A项目差距不大。

　　  中证君发现，即使是网红盘，“十一”假期也人气不旺。“房价现阶段不可能上调，'十一'假期大家都出去旅游了，这几天来看房的甚至不如平时周末人多。”某项目销售对中证君表示。

　　“十一”假期北京某处新盘看房客稀少

　　  合硕机构首席分析师郭毅对中证君表示，限竞房扎堆入市，竞争日趋激烈，开发商不得不在产品上积极做加法，相比以往，限竞房产品力提升聚焦目标客户的切实的生活需求，比如加大南向面宽，优化空间功能，注重生活细节的精装等等，当下的限竞房则向着更“好住”的方向在努力。另一方面则在售价上做减法，加快去化。

　　  中证君在走访这些网红盘时发现，即使是网红盘，购房者若意向明确，实际能要到不小的优惠力度。某网红楼盘销售表示，若能全款买房，装修部分可打8折，算下来实际能够优惠接近20万。而全款的付款周期实际是可以协商的，要求并不苛刻。

　　  某楼盘销售对中证君表示，参与排卡需要交20万元定金，交完定金后即可享受总价一个点的优惠并可优先选房，同时定金随时可退。在看完样板间后，该销售悄悄对中证君表示，排卡意向定金付2万也行，同样可以享受到前述一系列优惠条件。只要符合购房和贷款资格，销售可以根据客户的情况设计符合客户需求的付款周期和贷款方案。

　　  强二线城市：新楼盘仍抢购火爆

　　  近年来，厦门、郑州、武汉、南京、苏州等强二线城市崛起，这些城市产业发展潜力大，配套设施不断完善，吸引了大量人才落户。

　　  中证君在“十一”假期走访这些强二线楼市时发现，尽管这些城市新建住宅价格走势平稳，但携上一轮价格大涨的余威，购房者仍看好楼市前景，不少新盘价格坚挺，难有议价空间。

　　  中证君走访了厦门地区多处新楼盘，多个楼盘在黄金周并没有推出促销活动。市区总价在500万左右的洋房住宅项目，最大优惠只是买房加购车位可享总价减10万的优惠。不少楼盘小户型开盘当天便宣告售罄。

　　  厦门地区多位销售人员向中证君表示，厦门地区在售新盘均价在4万-6万/平方米，最贵的项目开盘价超过10万/平方米。除了地段和装修差异外，周围配套是最大卖点。

　　  在苏州、南京等地区，这些地区老城区新楼盘项目基本被别墅和洋房包揽。从走访结果看，市区新楼盘项目均没有促销活动。

　　  以位于苏州姑苏区某楼盘为例，在售楼盘全部为别墅项目。该项目于2018年底开始销售，目前联排、叠拼、独栋、复式等户型一应俱全。

　　  据销售人员介绍，该项目目前实行“一房一价”，总价2000万元起步。均价在4万-6万/平米。按照户型和所在位置，价格差异较大。“靠近湖边的位置，均价都在6万/平方米。”

　　  上述销售人员称，苏州地区别墅项目也限购，外地户口需要交够2年社保，受购房资质和贷款限制的影响，去化速度有限，所以现在还没卖完。但是，项目不会降价。毕竟是姑苏老城区，景观和教育配套都是其他城区不能比的。项目是本土开发商拿地，地段十分稀缺。除非公司需要现金流，否则不会大规模促销。

　　  中证君走访南京地区发现，楼房销售人员在“十一”假期干劲十足。在景区附近的地铁、商场发传单的人员比比皆是。但是，所售项目却不是南京的楼盘。多数位于镇江句容，与南京远郊江宁区仍然有较远的距离。

　　  中证君了解到，这些项目多数可供外地人购买。由于项目距离市区较远，为了吸引购房者，项目交房均为精装修。多数户型较好，89平米可以做到三居室，得房率超过80%。此外，部分项目还有赠送面积。

　　  不过中证君了解到，在这些强二线城市，尽管不少新盘价格难有商量空间，但在一些区域，一手房和二手房价格已经出现了倒挂的情形，即周边二手房价格实际成交价格低于一手房价格。这意味着，这些城市的一手房的价格存在一定的泡沫，购房者仍需理性看待。

　　  中原地产首席分析师张大伟对中证君表示，从最近的市场看，部分城市降温已经开始出现，多个城市的新建住宅与二手房住宅市场均出现了降价促销现象。除深圳外，大部分热点一二线城市的库存都有不同程度上升。在楼市调控重压不改、信贷收紧的背景下，特别是目前的LPR计算利率方法下，实际房贷利率并未降低，这使得最近市场再次观望。从市场看，热点城市房价开始逐渐下行，购买力很难再支撑市场继续冲高。

　　  蓄客冲刺四季度

　　  从一线城市的情况来看，尽管“十一”假期市场人气不旺，但地产商和销售仍通过一系列活动积极蓄客，全力冲刺四季度。

　　  上述A项目销售对中证君表示，11月A项目周边将推出70平米和90平米的两居和三居项目，尽管产品配置不及A项目，但由于总价低，预计去化速度将快于A项目。目前他们也在向那些预算不足的客户积极推荐这一项目。

　　  B项目计划10月底开盘，冲刺四季度的意图明显。该项目销售对中证君表示，目前该项目正在积极吸引客户看房，购房者如果能介绍新客户，还能够享受更多折扣。

　　  克而瑞地产研究中心的数据显示，9月在推案量上升、促销力度加大的推动下，百强房企业绩较7、8两月提升明显，单月权益销售金额环比增长23.9%，增幅较去年同期提升近11个百分点。

　　  从业绩表现来看，受益于供货力度的加大，9月TOP50房企中有超过8成的企业单月业绩环比提升。如恒大9月单月实现全口径业绩规模830亿元，较8月环比大幅增长73.6%，世茂和阳光城房企9月实现单月销售金额320.9亿元和271.9亿元，分别环比增长49%和60.3%。

　　  从目标完成情况来看，截止到9月末，在年内设定了全年销售目标的房企中，近4成房企目标完成率达到75%以上，另有近4成房企的目标完成率处于65%-75%区间，剩余房企目标完成率未达到65%。

　　  克而瑞认为，四季度是房企冲刺全年业绩目标的关键期，从房企的中期披露来看，多数企业供货节点多集中在四季度，将为业绩冲刺提供有力保障。相信在企业增加货量供应、加强营销力度之下，四季度房企整体销售规模会有一定的回升。