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文章来源：财联社
上海迪士尼离我们越来越近了。据报道，目前，迪士尼外围配套设置的10条道路中已有3条道路竣工。迪士尼外围配套市政项目共有11个，包括10条道路和1个公交枢纽。
具体来看，这3条竣工的道路分别为全长约4.22公里，设计等级为城市次干路I级，设计车速50Km/h，双向4-6车道的唐黄路、全长约3.87公里，设计等级为城市次干路I级，设计车速50Km/h，双向4-6车道的航城路，及全长约0.786公里，设计等级为城市次干路，设计车速40Km/h，双向6车道的六奉公路。
另外，作为迪士尼乐园的配套交通枢纽，上海国际旅游度假区南入口公交枢纽工程上周末公布了环评规划。公交枢纽内将包括专线巴士、出租车、社会车辆、旅游巴士、接驳巴士五种交通方式，并提供配套的管理及服务用房，如调度室、卫生间、休息室等。
按照规划，上海国际旅游度假区南入口公交枢纽工程位于上海国际旅游度假区核心区E-2地块，基地东靠南入口大道，南邻南围场河，西接P4停车场地块，北临南环路。项目主要内容包括公交首末站、出租车及巴士泊车、公交管理用房等交通配套设施，可连接度假区内外部不同交通系统，预计明年11月份建成。
而在度假区核心区内部，拟采用电动车作为接驳巴士车型，故该枢纽内部还为接驳巴士设置了充电桩，并在地下车库根据10%配比预留社会车辆充电桩，项目内充电桩供电电压为380V，将为驾驶电动小汽车前往园区的参观者提供服务。届时，游客乘坐公交专线、旅游大巴或者出租车到门口后，可方便地乘坐电动接驳巴士前往度假区核心区内的各处。
此外，考虑到迪士尼乐园可能出现的大客流，枢纽还为抵达南入口公共交通枢纽的游客提供相应的服务设施如餐饮店、便利店、服务咨询、物品寄存处等，其中餐饮面积约1500平方米，位于项目地下一层。
今年早些时候，迪士尼公司首席执行官罗伯特·伊格尔宣布，该公司及其中国合作伙伴上海申迪(集团)有限公司将为目前在建的上海迪士尼主题公园追加投资8亿美元。加上这8亿美元，迪士尼和申迪集团总计为上海迪士尼主题公园投资55亿美元。
迪斯尼再次加大投资显示上海主题公园项目的重要性。在建的上海迪士尼主题公园目前占地达1000公顷，面积上仅次于美国佛罗里达州及法国巴黎，是迪士尼第三大的主题公园。
分析人士表示，增资扩容后，市场对于上海迪士尼乐园的客流量将产生新的预期。提高的客流量不仅有望提升迪士尼乐园未来开园后的收益，游客数量的增长也会对周边形成有利影响。
值得注意的是，近日，有消息称，应徐翔的要求，国泰君安组织了10名业绩排名前列的基金经理与其聚餐，这些业内精英普遍一致继续看好市场，看好的板块包括移动医疗，移动支付;主题方面，看好体育、迪士尼、福建板块。在聚餐中，徐翔表示，迪斯尼概念是明年最确定的主题。
受益股
阳光城(000671)：公司全资子公司上海富利腾房地产开发有限公司与第三方福州市鑫益博投资有限公司，2013年以25.47亿元联合竞得浦东新区川沙新市镇城南社区C06-07A地块的国有建设用地使用权。浦东新区川沙新镇是规划中的上海市迪士尼度假区所在地。
分析人士预计，该地块将充分受益于周边配套和迪士尼度假区的建设。目前公司与迪士尼仅4公里之隔的阳光城·愉景湾项目已经推出，有望分享迪斯尼带来的便利交通、繁华商业、顶级酒店等利好。
界龙实业(600836)：公司主要从事包装装潢，彩色印刷，特种印刷，电脑纸品，照相制版，包装印刷物资及器材，金属制品，机电，纺织器材，自营和代理各类商品及技术的进出口业务等，是国内包装印刷业龙头之一。公司部分下属印刷企业为迪士尼产品的合格供应商。
中路股份(600818)：公司主厂区位于上海浦东的南六公路沿线，占地700亩的厂区中有近一半面积为绿化布局。700亩地均为工业用地性质，可用来开发与上海迪士尼相配套的一些项目，如物资储备方面的物流服务区。此外，公司还将利用交通之便围绕迪士尼游乐的消费群体，进行特色化的商业设施开发。
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近期，伴随着P2P行业的迅猛发展，平台“倒闭”、“跑路”之声不绝于耳，风险不容小觑。曾经，P2P平台给出高利率就可以吸引蜂拥而来的投资者。如今，伴随着利率逐渐市场化，无论是P2P平台还是投资者都逐渐回归了理性。风控成为投资者考察各大平台的关键因素，各大网贷平台都在结合自身优势提升风控实力。
有人贷：首创“PCC”模式
上线已经一周年的有人贷在稳健发展的过程中，不断提升着平台自身的安全系数。2014年，有人贷自主研发系统上线。同一年，有人贷CFCA电子签章正式上线，并与汇付宝达成合作，资金的流转实现了第三方托管。
有人贷执行总裁范志猛曾表示，互联网金融的创新与风险控制并不是矛盾的。有人贷在业内首创“PCC”模式，引入商会参与小微企业的贷款与风控。商会本身肩负着为会员企业融资的责任，可以将有融资需求会员的优质项目推荐给有人贷。拿到商会推荐的优质项目后，有人贷通过融资性担保公司完善的风控体系以及平台自身的风控体系，对项目实施审慎考量。商会+担保公司+平台自身，三道防火墙构成了有人贷的“PCC”模式。自上线以来，有人贷已经帮助逾百家小微企业完成了融资。
互联网金融的本质是金融，其核心是风险控制。但风险控制之外，用户体验逐渐成为平台吸引投资人的重要因素，成为P2P行业同质化竞争的又一法宝。据悉，为了提升客户体验度，有人贷的APP和有人论坛也已经上线，有人论坛的上线为投资者搭建了一条掌控P2P行业、有人贷平台最新资讯的信息通道，保障了投资者与平台之间的信息畅通。
人人贷：金融的本质是风控
人人贷联合创始人杨一夫认为，金融的本质是风险管理和风险控制，在接受媒体采访时，杨一夫说道：“目前为止，P2P对互联网金融创新更大程度上停留在服务方式或者资金渠道上，并没有真正的直击金融的本质——对风险管理的创新。未来则有机会通过技术去改变这样的现状，令风控变得更有效率、更准确。”
为了缓冲投资者的风险，人人贷设置了风险备用金。招商银行上海分行会对人人贷的风险备用金专户资金进行托管，并针对风险备用金专户资金的实际进出情况每月出具托管报告。风险备用金按照借款金额的一定比例逐笔提取，一旦发生坏账，网站将会自动通过风险备用金进行相应的垫付，从而降低投资者的风险。
积木盒子：风险离我们没那么远
2014年9月10日，积木盒子宣布完成B轮融资。经纬中国合伙人万浩基表示，“积木盒子的团队、技术和风控能力让人印象深刻，这些都符合经纬在互联网金融领域的投资逻辑。”
说到风控，积木盒子官网一篇《不忘初心，方得始终——致积友盒粉的一封信》的文章中引用了积木盒子创始人董峻的话，“这么说，风控不是嘴上说说的，风险离我们没那么远。”在他看来，“不管如何做风险控制，最重要的一点是并不是通过一个网站或者手机来投资就是互联网金融，更重要的是可以通过这个技术，或者是互联网的一些运营方式来降低交易成本，最终使两端都获益，这才能体现真正的价值。”
积木盒子团队会对融资性项目实现立体化多层级的数据采集，以确保项目及融资需求真实、合法，为风险把控提供可信依据;与担保公司合作，由担保公司为积木盒子投资人提供全额的连带责任本息担保;通过多层次的保证金制度、风险互助金制度、法律援助基金等风险缓冲机制保障投资安全。
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随着我国人均生活水平的不断提高，大闸蟹渐渐的步入老百姓的餐桌上。那么问题来了，大闸蟹品牌哪家强?
2014年9月23日，25个互联网大V(拥有百万粉丝的草根明星)包括中国五大顶级品牌专家、凤巢社社长梁洪军，中国草根粉丝之王周群超等齐聚阳澄湖，参加了“周氏180大闸蟹品牌发布会”。这些大V的信息经过二次传播后辐射超2亿人群， 大V与粉丝一起共同见证了阳澄湖最好的大闸蟹——周氏180。
据发布会已过去一段时间，“周氏180”大闸蟹依然大受追捧。记者走访了多家阳澄湖大闸蟹发现，“周氏180”的大闸蟹都是在阳澄湖中经过180天的精养培育后才正式出产。养殖基地位于阳澄湖资源繁殖保护区内，湖底水草茂盛，野生水生物资源丰富，这保证了“周氏180”天然无公害，个个都是 青壳白肚，金爪黄毛的“水中珍品”。另外，相对其他大闸蟹，“周氏180”出产的大闸蟹除具有“养筋活血、清热消食、滋肝补阴”等多种药用价值外，还富含多种维生素。
如何辨别好的大闸蟹一直是困扰着消费者的难题，“周氏180”负责人告诉记者区分大闸蟹需注意以下两点：首先是重量方面，“周氏180”养殖的大闸蟹，个大体肥，一般两只重500克，大者重300克以上，最大者可达500克;其次注意看大闸蟹的外观，“周氏180”的正宗大闸蟹每一只都是青背、白肚、金爪、黄毛，并且看上去十肢矫健，蟹肉丰满，吃起来蟹肉微甜、壳薄易碎、蟹黄膏满。
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从“新生”到冠军需要多久?阳光城的新答案是两年。
2012年底，阳光城拿下首个地块正式进入上海，如今阳光城已在上海收获第一个“冠军”——根据CRIC日前公布的“上海商品住宅排行榜TOP10”，阳光城·愉景湾以7.6亿元的销售额、2.4万平方米的销售面积列两榜之首，成为上海楼市的新科“销冠”。此外，根据网易监控数据，愉景湾在销售额、面积、套数三项统计中均居首位，力夺上海9月“三冠王”;而在公司业绩9月排名中，阳光城也稳居上海区域房企第六。
业内人士看来，问鼎销售月冠军并稳居公司业绩前六，意味着阳光城已加入逐鹿上海乃至长三角市场的领先阵营。开年以来的市场胶着早已成为横亘在一众房企面前的高墙，阳光城·愉景湾何以能逆市突围，首开即热销?
愉景湾的夺冠"秘技”
从一年前精准拿地，到今年9月愉景湾项目一上市便稳夺上海“三冠王”，与万科翡翠滨江、绿城·黄埔湾等高品质项目名列上海9月销售金额前三名。从低调进入上海到悄然完成布局，再到项目销售的风生水起，无一不证明了阳光城对企业发展战略选择以及时点把握的精准与前瞻。
愉景湾地块无疑是阳光城前瞻规划、精准拿地的又一典范。项目位于浦东川沙新市镇，所在城南社区定位为大型居住区，板块教育、交通、商业等周边配套成熟，拥有井字形立体交通网路及快速交通主干道，四通八达;幼儿园、小学、中学等名校林立，周边教育资源丰富。2009年成功引入世界级主题乐园迪斯尼后，浦东川沙一跃而起，迅速成为上海炙手可热的城市发展新方向。就在阳光城成功竞地之后半个月，上海自贸区规划正式公告，将地块覆盖其中。迪斯尼概念叠加自贸区概念，地块价值进一步凸显。
而从拿地之时，阳光城已为愉景湾精准定位目标人群及适销产品，坚持主流需求和差异化定位策略成为其热销的又一重要因素。项目所在的浦东川沙板块近1年多处于无供应状态，长期积累的需求并未有效释放。阳光城9月新推公寓，户型为面积68平两房、90、96及110平左右的三房，户型设计多样化且紧凑实用，与早期川沙板块内原有户型差异性较大，很好地契合了市场主流需求。
在注重产品适销定位的同时，阳光城对产品品质精雕细琢，以极致产品再次打动购房人群。以阳光城·愉景湾的园林规划设计为例，该社区由世界级园林大师团队担纲设计，八大景观五重绿化，从树的种类到树的形状都精心挑选，绿化率高达35%，演绎欧洲皇家十字园林，被当地业界评为“大浦东世界级旅游度假区”产品性价比较高的项目之一。
而就在2013年底，阳光城在上海自贸区周边的两个项目，阳光天地和阳光城·MODO自由区均已实现开盘即售罄的好成绩。这三个项目的热销，无疑验证了阳光城“精准投资，高效运营，适销产品”策略的效果。
目前，阳光城·愉景湾一期已基本售罄，二期即将推出。而位于张江医学园区的另一个项目阳光城?丽景湾也将于10月中下旬面市。据了解，丽景湾位于上海张江高新区南区——国际医学产业园板块核心位置，通过地铁11号线、16号线快速接驳主城，作为国际医学园首个住宅项目，丽景湾打造五重绿化成品园林、低密度精装国际住区。同样具有热点区位、成熟配套、差异化定位、精致产品等阳光城屡试屡中的核心优势。而上海阳光城·愉景湾、阳光城·新界、阳光城·花满墅等项目均延续着热销态势。
据业界机构预测，阳光城今年在上海区域有望实现全年超50亿的销售佳绩。
前瞻布局长三角 锻造新增长极
从踏足上海的时机选择，到低调夺得首个地块，继而迅速布局连拿7地，阳光城深耕上海的过程集合了精准投资、精心借势、精确定位、精致产品等一系列精彩演绎。
业界对2012年的上海楼市行情还记忆犹新，延续2011年的深度低迷，观望气氛浓郁，房企拿地意愿沉入谷底。进入下半年，政策、房贷微松，成交量微升，楼市将暖未暖迹象萌动。就在这时，阳光城低调获得上海第一个地块，随后阳光城将“快”字演绎到了极致。2012年底将管理总部搬至上海以来，一年内阳光城连拿7幅热门地块，并于2013年底进入苏州、杭州，迅速在上海乃至长三角地区广泛建立了品牌影响力。2013年下半年以来，上海阳光城·花满墅、阳光天地、阳光城·MODO自由区、阳光城?新界等项目相继开盘。其中，位于自贸区辐射范围内的阳光天地项目2013年3月20日拿地，当年12月开盘即清盘，8个月时间就完成从拿地到售罄整个过程。
阳光城也将其深耕之道继续实践于长三角，迅速将长三角培育成其第二大业绩增长极。作为进军杭州的首个项目，阳光城·翡丽湾精选杭州主城区华丰板块，周边高架环绕，临近武林商圈、东站枢纽及核心CBD钱江新城等，为杭州翡丽湾提供交通、商业等得天独厚的配套优势。利用国家森林公园、自身中央水景公园，阳光城将其精准定位为区域内唯一的滨水住区。产品打造上，阳光城则复制其全国各地屡战屡胜的成熟产品线，打造全国第九座翡丽湾，研发90平方4房的精细产品，打造人性化、高品质的优质住宅。
在苏州，阳光城深入调研城市发展规划，成功洞察“南拓”将成为苏州核心发展方向，尹山湖板块相继金鸡湖、独墅湖板块之后成为下一个热点区域，苏州“三湖一体化”格局逐渐清晰。2013年底，阳光城顺势拿下地铁上盖项目，打造苏州“阳光天地”。充分借势多条环路高架、轨道2号线等利好基础上，“阳光天地”精准定位为高端商业综合体，集中了希尔顿国际五星酒店、滨湖购物中心、地铁上盖商业街、一线湖景住宅、临湖别墅、精品写字楼等业态，以综合开发形成区域内领先的价值优势，更以差异化定位成功吸附周边40万常住人口的强劲消费力。
深耕聚焦 成就 “有质量增长”
两年内首次拿地到迅速进入上海市场领先阵营，并培育出冠军项目，阳光城在上海的迅速崛起成为其聚焦深耕战略的极佳实践。不仅是此前迅速持续成长的动力，聚焦深耕战略也已成为阳光城剑指更高目标的利器。
为什么要坚持“区域聚焦、深耕发展”?阳光城高层曾分别从领先城市业绩空间大、形成区域品牌影响力、集聚资源降低成本等多方面深入阐述，引发业界广泛认同。
那么如何做到聚焦深耕?回顾阳光城在上海及长三角迅速崛起之路，可以发现其精准投资、精心借势、精确定位、精致产品等等实践中的深耕秘技。阳光城的实践表明，精准投资、精心借势不仅重视“精准把握土地市场节奏、逆周期拿地”，也包含对地块价值的精心甄选，对城市配套的有效利用;精确定位策略强调市场定位于刚需、改善等最为稳定的主流需求;产品定位上，坚持“总价及面积段控制”，精选成熟产品、模块化复制等策略。
有了聚焦深耕战略共识之后，如何精选城市?“一带多点”成为其基本原则，“一带”就是指沿海经济带，经济发达需求旺盛，而“多点”即是具备良好市场支撑和潜力的城市，市场化程度高、人口导入充分、市场需求旺盛是其中的重要标准。基于这些标准，阳光城逐渐形成以福州、厦漳泉为中心的大福建，以上海为龙头并聚合苏州、杭州等城市的长三角，在两大区域的基础上再整合西安、兰州、太原等西部潜力城市，逐步完成全国重点布局。
根据CRIC发布的2014年前三季度房企销售TOP50数据，阳光城集团凭借156.7亿的销售业绩位列第29名，有效保障了企业逆市稳增长的目标。同时，阳光城在9月获得中国房地产企业品牌价值百强企业第25强殊荣，并连续两年坐稳房企“成长性10强”第1的冠军宝座。
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说起海豚音，此刻，你的脑海里肯定浮现了“海豚音王子”维塔斯。虽然，维塔斯曾经把《星星》唱入了大家的脑海里，但因此说他是海豚音代表，那你就错了。维塔斯的最高音是大字组的E4，距离海豚音的“门槛”E6还远得很。真说起来，维塔斯用的不是海豚音，而是假声!没看到刚刚的“海豚音王子”加了双引号嘛~
连维塔斯都不算，世界上真的有人能够唱出海豚音吗?有滴!今天，小编为大家带来了猛料!
天后 天府 天籁，神一样的享受就在眼前!
10月12日晚，由慕思寝具特别赞助的“慕思之夜玛利亚成都演唱会”在成都体育中心开幕，天后玛利亚空降现场华丽献唱。介绍盛况之前，小编决定先给大家强调一下这位世界级天后的地位：
你知道迈克尔 杰克逊?玛利亚就是女版的杰克逊!
你知道美国总统奥巴马?奥巴马就职的时候玛利亚登台献唱!
你知道张靓颖?地球人都知道张靓颖是玛利亚 凯莉的忠实小粉丝!
音乐界的花蝴蝶、全球最伟大嗓音榜首、横扫格莱美奖……玛利亚凯莉是全球唯一一个能够唱出海豚音唱出歌词的人!她可以轻松驾驭5个八音度并表达情感变化。能和她PK的，全世界目前估计还找不出第二个!
那么，天后驾到，当晚排场如何呢?据说，天后本人携带一支精致的蝴蝶造型的专属麦克风，加上多套专属定制的奢华礼服，造型非常抢眼。为了对得起观众，主办方在灯光、舞美、音效上，均按照国际一流水准打造，堪称“成都史上最大牌演唱会”!至于人气，看看下图你就知道了~
慕思特别赞助，现场粉丝热情高涨
粉丝：“就算是中国好声音也唱不上去!”当晚，玛利亚 凯莉狂飙高音，为歌迷们演绎了许多经典曲目，包括《My All》、《Hero》、《We Belong Together》等等。招牌式的海豚音游刃有余，高低音灵活转换，精湛完美的唱腔，婉转曼妙的歌喉，性感火爆的表演，这位“音乐界的花蝴蝶”震撼了现场!无数粉丝为其尖叫、呐喊、疯狂，更有粉丝为偶像发声：“天后就是天后，这么高的音就算是中国好声音也唱不上去!”
玛丽亚凯莉华丽开嗓，豪华礼服抢眼
于是，在玛利亚 凯莉的歌声之中，歌迷们都忙着如痴如醉和心花怒放，全场几万人，竟无一人理会小编的采访!!!!!!!
有神秘商家免费派送玛利亚门票?!
最后，在小编至死不渝的央求下，终于有一个好心的粉丝愿意分个神，接受小编的采访。但他一开口，就把小编震惊到了，她说她感觉倍儿爽，因为她的门票不用钱!!!是送的!!!
是哪位朋友如此慷慨，向歌迷赠送玛利亚演唱会的门票呢?
为粉丝谋福利，慕思慷慨赠送门票
在千方百计的追问下，小编终于弄清了“免费门票”的秘密。原来，此次玛利亚成都演唱会是由慕思寝具特别赞助的，所以在演唱会开始前，慕思寝具就在其官方微信上开展了门票抽奖活动，为粉丝们带来最贴心的福利。
曾有媒体报道，玛利亚凯莉团队对每一场演出要求都有着近乎极限的苛刻条件，他们对接待和技术环节的要求高达上百页，对入住酒店的网络传输上下行宽带都有十分精准的要求，舞台效果更是不必说了。因此，能够在经济实力上胜任如此“高冷”的条件，为大家带来最完美的视听盛宴的，也就只有全球高端寝具第一品牌慕思了。
在演唱会现场，慕思相关负责人接受了小编的采访(小编也是蛮拼的)。他表示，慕思寝具之所以选择玛利亚凯莉演唱会，是因为慕思和天后团队一样，都是在用最严苛的标准打造出最完美的体验效果。但同时，他也表示，其实慕思赞助演唱会还另有一番深意!
原来，作为全球健康睡眠资源整合者，慕思在刚结束不久的“2014全球睡眠文化之旅”西安站活动中启动了全球睡眠音乐发展计划，其中就包括举办健康睡眠文化的音乐会——即玛丽亚凯莉演唱会。慕思希望通过和天后联手，借助天后的影响力，一起向人们发出邀请，倡导人们注重健康睡眠，关注健康睡眠文化。因此，喜欢听音乐的众亲爱的，别忘了要时刻关注自己的睡眠质量哦!
