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分类：企业管理

发布于 2020年8月17日

　　(原标题：北京五部门发文：加油加气作业区禁止手机扫码支付)

　　继国内一些城市叫停加油站扫码支付后，北京也对加油加气站内使用手机的行为“出手”。

　　北京市应急管理局、市公安局、市城市管理委、市商务局、市消防救援总队等五部门日前联合印发了《关于严格加油加气站内扫码支付等使用手机行为安全管理的通告》，其中明确，严禁在加油加气作业区内进行扫码支付等使用手机的行为。

　　市应急管理局相关负责人表示，近年来，随着智能手机的广泛应用，部分加油加气站内存在使用手机进行扫码支付等现象，形成安全风险隐患。为进一步加强本市加油加气站安全管理，防范安全事故发生,，通告明确叫停了加油加气作业区内进行扫码支付的行为，今后，如需使用手机，顾客应在站房或辅助服务区内进行。同时，严禁开展各类易引导顾客在加油加气作业区内使用手机的宣传行为。对违反本通告规定的，将依法依规进行处理。

　　记者注意到，此前，国内一些城市比如南京、苏州、洛阳等地已叫停在加油区域内使用手机进行支付的行为。而中国石化北京石油和中国石油北京销售也正在主推线上下单系统自动扣款，以及车内支付和室内扫码等较为安全的支付方式。

　　不少车主疑惑，用手机APP一键加油的行为是否也会被禁止?记者了解到，线上下单系统自动扣款的“一键加油”支付方式仍旧可以使用。

 

　　中国石化北京石油方面曾介绍，目前加油站正在主推一键加油和加油卡的支付形式，并没有开通移动扫码支付的渠道。与现场扫码支付不同，一键加油是从APP线上直接下单，在进站前就可以实现，车主进站加完油后直接从系统上扣款，不需要再进行其他操作流程。这种支付方式既方便，又安全，还能做到无接触，避免交叉感染。另外，中国石油北京销售也表示，正在主推不下车加油支付，而扫码支付要到室内进行。

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分类：企业管理

发布于 2020年8月07日

　　8月7日消息，快手娱乐直播公会再出新政策。根据8月最新推出的4.0版本政策显示，快手在全面放开公会准入门槛，大力吸引新主播签会入驻。

　　据了解，此次快手直播公会4.0版本的政策主要重点在两个方面，一是公会入驻没有任门槛，只要具有营业执照，具备相关公司资质，具有服务类的增值税专用发票资质即可，取消此前20W流水的要求;二是给到公会20%的行业内最高的新主播返点，返点基数为新主播当月流水。只要在加入公会前90天开播小于25分钟即可视为新主播，对主播的站内粉丝数不做限制，此前的政策是50w粉丝以下才可以加入机构并开启直播合作。

　　另一方面，快手称，对直播公会入驻也将提供优质公会流水奖励及海量流量奖励;热门活动提前获知，定制专属活动;制定更具针对性的娱乐直播内容运营策略，帮助旗下创作者在快手的快速成长等支持。

　　目前快手直播公会的任务以新主播流水任务、公会基础任务和存量主播增幅任务三部分组成，三部分组合起来，公会最高可拿到70%的分成。

　　快手娱乐直播公会体系建立从2019年9月至今，共经历了3个发展时期和阶段，主要分为从2019年9月——12月的1.0邀请制时期，这个阶段主要邀请行业内小范围公会入驻;2020年1月——6月的2.0时期，这一阶段的门槛已逐步放开，月流水大于100万的公会均可入驻，这一时期快手直播已经达到了快手大盘20%的水平;从6月到8月的3.0时期，该阶段的重点在于对新主播的拉新;到如今8月的4.0阶段，从策略端在大力拉新基础上兼顾了对存量主播的运营，全面放开门槛，提升公会收益，让利于公会，公会最高可拿到70%的分成。

　　快手方面表示，目前已入驻公会1000+，仍处于快速增长的阶段，公会数量、开播uv、流水仍有非常大的增长空间。根据最新发布的《2020快手内容生态半年报》显示，快手直播日活超1.7亿，此时仍然是入局的好时机。

 

　　据了解，在快手很多新公会例如众志传媒、曙光一线、博润文化等新公会在去年年末、今年年初入驻，已经实现了月流水超千万。

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分类：企业管理

发布于 2020年8月11日

 8月11日早间消息，9月苹果秋季发布会已经不远了，这次至少会有四款iPhone新机发布。这段时间也是代工厂富士康最忙碌的时刻。据产业链最新消息称，为了应对9月份苹果发布的新品，富士康郑州主产区正在重金找人，内推最高可奖励9000元人民币。

　　虽然近年来富士康一直在推进自动化生产，不过iPhone手机生产还是离不开大规模人力制造。与往年一样，富士康在中国郑州的工厂需要尽可能多的人手协助即将到来的iPhone的量产。

　　在iPhone的主产区，富士康郑州园区启动了合伙人计划，符合资格的内部推荐求职者，最高可领人民币9000元奖金。

　　据悉，苹果的几家代工厂获得的配额也不尽相同。作为最重要的代工厂，富士康获得的份额最多，预计达到80%以上，主要是Sub-6频段的5G版iPhone。

　　从目前曝光的信息来看，今年共有四款iPhone 12，分别命名为：iPhone 12、iPhone 12 Max、iPhone 12 Pro、iPhone 12 Pro Max。从屏幕尺寸来看，iPhone 12类似于iPhone 8和iPhone SE 2代，iPhone 12 Max是则iPhone 11的升级版，12 Pro系列是11 Pro系列升级版。

　　虽然新iPhone通常在9月底开始发货，但苹果最近表示，今年的iPhone将在“几周后”供应。预计今年iPhone 12系列产量可达8000万部。

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分类：企业管理

发布于 2020年8月06日

　　易信微信QQ空间微博(原标题：依旧火热!深圳一楼盘500套房，近3万人认筹，还要积分摇号!网友炸了)

　　中国基金报 安曼

　　7·15新政之后，深圳楼市，全民打新时代已终结，积分摇号买房时代已开启。

　　8月5日，据深圳市房地产业协会微信号消息，深圳市住房和建设局吕增学在解读深圳市7·15新政时表示，最近部分楼盘实施的"积分摇号"将成为导向。如果热点楼盘的认筹人数远超出房源数量，将采取积分摇号，优先考虑无房家庭，一次性解决更多人的住房问题。

　　也就是说，积分摇号买房的方式已经得到官方认可。

　　2.6万人认筹

　　仅5560人入选 摇号556套新房

　　7月底8月初，深圳刚需网红盘华强城市花园开盘销售，一改往日的认筹抢购，这次采用了"积分摇号"的销售方式，开创了深圳新房认购的历史。

　　按照当时公布的积分摇号规则，虽然难度堪比安居房申请，但是没想到，仍然有2.6万人提交资料参与认筹登记。

　　而华强城最终按积分，只选取了总分靠前的5560名，参与公证摇号选556套房。

　　换句话说，最终只会有超过五分之一的人拥有摇号资格，剩下2万余人提交了资料但将因积分低，而无缘参与公证摇号。

　　拥有了摇号资格的你，也只有十分之一的机会抽中新房!

　　"积分摇号"难度堪比安居房

　　根据方案的积分规则，共分3个积分项，分别为在深购房情况、户籍情况、在深缴纳社保情况，诚意登记资格审核积分为3项积分之和。

　　总结一下积分方案：

　　无房50分，有购房记录现在无房40分，在深圳有一套房10分;

　　夫妻双方为深户10分，夫妻双方仅一方或者单方深户五分;

　　单身与夫妻双方在社保总月每月0.1分。

　　按此规则，双方在深均无购房记录，且都是深户的家庭得分最高。

　　这个难度，绝对不亚于在深圳排队买安居房。

　　再让我们看一下深圳的安居房申请方式：

　　除了单身居民年龄要求的35岁，已婚家庭必须夫妻双方都是深圳户籍之外，安居房的其他要求和刚刚公布的7·15新政几乎完全一致。

　　对比下来，华强城的摇号方式很像是深圳安居房的“简化版本”。只是一个需要摇号，一个需要排队，简而言之就是，在深圳买房，要么有运气，要么有耐心。

　　7·15新政之后

　　深圳的楼市真的降温了吗?

　　根据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品房成交数据显示，7·15新政落地首周(7月13日～19日)，深圳的新房、二手房成交量分别为1216、3110套，依然有3%的增长。

　　分析人士认为，按照商品房实际交易流程，从买卖双方录入网签合同，到双方当事人办理过户登记之间，存在一定时间差，故该数据反映的是此前已预录入的网签合同，陆续办理完成过户登记的情况。

　　而到了新政落地后的第二周(7月20日～26日)，商品房交易有所回落：新房和二手房成交量分别为747套、2010套，与上周相比下降近四成。

　　但是新政落地后的第三周(7月27日~8月2日)，新房销售持续小幅回落至713套，但是二手房销售大幅反弹至3320套，甚至超过了新政前一周的销售量。

　　二手房交易价格坚挺、热度不减

　　深圳人民买房的热情有多高?

　　除了新房开盘，500多套房源，2万多人认筹之外，二手房的交易从来都没有冷却下来。

　　新政落地第三周，二手房销售甚至超过了新政前。

　　基金君的一位朋友昨日刚刚完成一套学位房的过户。她表示，7·15新政之后，同样户型的学位房的房价不但没有下降，反而较之前上涨70万。

　　一位深圳南山片区的房地产中介也对基金君表示，除了部分急用钱的业主降价之外，目前房子没有降价迹象。"现在业主如果并不急售，愿意放一两个月，他们要么上调售价，要么撤盘。"

　　在《中国经营报》记者走访的深圳南山区几个楼盘里，甚至出现房源挂牌价格明显高于所在楼盘成交均价的情况，且中介依然对外发布。

　　记者在某中介APP上看到一套位于南山华侨城一小区150平方米的房源，挂牌价格为1500万元，然而接受记者询问的中介却对记者表示：“这套房子的真实价格是1700万元，是为了规避监管挂的低价。”也就是说，这套房子的真实单价为每平方米12.6万元，高出该楼盘10万元的成交均价。

　　据深圳市房地产中介协会预计，“7·15新政”调控影响将分两阶段梯次显现：第一阶段为政策剧烈反应期，即成交量在短时间内将会大幅度下降，同时中介带看量也会明显下滑;第二阶段为政策消化期，即一般自新政发布起2～6个月，其效应才会逐步在房地产价格上体现。“7·15新政”的影响力将在今年国庆后才会完整显现。

　　新政之后

　　深圳结婚率上升

　　据深圳市住建局统计，今年3、4、5月，深圳离婚后半年内购房套数占总成交套数的比例分别为6.43%、6.57%、6.30%，较去年同期有所增长。

　　根据公布的统计数据，今年7月7日至7月14日，深圳结婚1024对，离婚1330对，离婚人数超过结婚人数。新政后，7月15日至7月21日，结婚1182对，离婚1001对。

　　深圳市住房和建设局吕增学在解读7·15新政时提到，近年，一定时间段里的结婚与离婚比例大致保持在3:1，上述离婚多于结婚属非正常现象。早年，限购调控政策出台以前一定时间段里的结婚与离婚比例大致保持在5:1，不排除房地产调控的影响。

　　因此，此次政策明确夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，明显堵住了离婚炒房的漏洞。

　　网友评论

　　对于深圳积分摇号购房，不少网友表示，现在买房就像买彩票，全凭运气。

 

　　还有热心网友敲黑板，教大家"抄长沙的作业"。该网友表示，长沙是参加摇号数量不超过房源数量的1.5倍，超过的话就优先无房刚需了。