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特斯拉(225.09, 0.45, 0.20%)(TSLA.US)旗下Model Y车型成为9月份欧洲最畅销的汽车，在电动汽车继续获得吸引力之际，它迅速超过了该地区一些最受欢迎的内燃机车型。市场研究机构Jato Dynamics周四表示，Model Y的交付量是一年前的三倍多，达到29，000多辆，明显领先于标致的208款城市车(约19，600辆)。
今年开始在特斯拉德国工厂生产的这款跨界车，抵消了由于缺乏从特斯拉中国工厂进口的Model 3销量暴跌的影响。Jato表示，特斯拉在欧洲的销售往往在每个季度的最后一个月表现得特别好。即便如此，第三季度总交付量同比增长17%，与2020年相比几乎翻了一番。
在今年的大部分时间里，欧洲汽车市场一直受到长期的供应链问题的困扰，这些问题导致生产减少。虽然这方面的压力有所缓解，但该地区的消费者目前正面临能源账单不断增加和利率飙升的问题，这些问题已经开始对需求构成压力。到目前为止，大多数汽车制造商都保持了弹性，因为它们在追赶许多未完成的订单。
Jato全球分析师Felipe Munoz在一份声明中称：“过去三年，欧洲市场每季度损失100万辆产量。尽管就产量相对于产能而言，这是一场灾难，但大多数汽车制造商现在已经适当地适应了这一新现实。”
今年前9个月，全电动汽车占注册总数量的15.6%。今年9月，特斯拉Model Y和Model 3的总销量增至近4.2万辆，是大众汽车(17, -0.06, -0.35%)旗下ID.4和ID.3的四倍。
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早盘三大指数冲高后回落，深成指下挫跌1.15%，沪指跌1.17%，创业板指跌1.65%。半导体芯片股冲高，大港股份3连板;医药医疗板块走低，赛隆药业跌停;白酒板块持续走弱，贵州茅台跌超5%;房地产板块震荡走低，荣丰控股跌停。军工板块拉升走高，国产大飞机方向领涨，润贝航科涨停。盘面上，国防军工、工业母机、光刻胶等板块涨幅居前，机场航运、饮料制造、医疗器械、旅游餐饮等板块跌幅居前。
市场消息：
1、国家统计局：1—9月份全国房地产开发投资下降8.0%
国家统计局数据显示，1—9月份，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0%;其中，住宅投资78556亿元，下降7.5%。1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积878919万平方米，同比下降5.3%。其中，住宅施工面积621201万平方米，下降5.4%。房屋新开工面积94767万平方米，下降38.0%。其中，住宅新开工面积69483万平方米，下降38.7%。房屋竣工面积40879万平方米，下降19.9%。其中，住宅竣工面积29595万平方米，下降19.6%。
2、国家统计局：9月份社会消费品零售总额37745亿元 同比增长2.5%
国家统计局数据显示，9月份，社会消费品零售总额37745亿元，同比增长2.5%。其中，除汽车以外的消费品零售额33532亿元，增长1.2%。1—9月份，社会消费品零售总额320305亿元，同比增长0.7%。其中，除汽车以外的消费品零售额287131亿元，增长0.7%。
3、国家统计局：前三季度国内生产总值870269亿元 同比增长3.0%
国家统计局公布，初步核算，前三季度国内生产总值870269亿元，按不变价格计算，同比增长3.0%，比上半年加快0.5个百分点。分产业看，第一产业增加值54779亿元，同比增长4.2%;第二产业增加值350189亿元，增长3.9%;第三产业增加值465300亿元，增长2.3%。分季度看，一季度国内生产总值同比增长4.8%，二季度增长0.4%，三季度增长3.9%。从环比看，三季度国内生产总值增长3.9%。
机构观点：
1、中金：A股估值偏低，关注后续催化剂
中金公司认为，当前资产价格已经隐含了相对悲观的预期。市场转机需要关注后续主要矛盾缓解及更多潜在的催化剂，即前期的政策发力向实体经济传导能否更加顺畅，尤是国内的房地产和消费等领域等的政策支持对于主要矛盾的改善成效仍能否体现、海外紧缩和地缘风险的影响出现明显缓解等。
2、海通证券：四季度新能源和数字经济等成长板块弹性或更大
海通证券认为，以披露预告/快报的公司为样本，22Q3科创板业绩表现亮眼，盈利增速继续提升。结构上制造强者恒强，消费小幅改善，低碳经济景气度维持高增，数字经济业绩增速依然较高。稳增长、保交楼政策落地有望催化四季度的第二波机会，新能源和数字经济等成长板块弹性或更大。
3、信达证券：季度内可能重回7月初高点
信达证券认为，10月开始，可能会出现私募资金仓位回补、稳增长政策继续发力、美联储加息压力缓解，指数有可能止跌再次V型反转，并且可能会在季度内重回7月初高点。这一次季度反转完成后，上市公司盈利不会马上改善，所以在年底或明年初可能还会有些回撤，但大概率幅度会比1-4月、7-9月的调整小很多。
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记者|牛钰
今年毕业季期间，为了缓解大学生租房难问题，北京于4月份启动了首批保租房青年公寓试点项目，提供房源近1000间。
据北京市住建委消息，朝阳平乐园项目已于近日正式启动首批选房入住工作。至此，首批4个试点项目已经全部办理入住。试点项目累计登记2983人，人房比达3：1。
据了解，首批4个试点项目分别位于海淀、朝阳、昌平、房山，共653套、近1000间房源，均为全装修交付新房，配备家具家电，新房同时配备家具、家电等，户型既有26-35平方米的单间公寓，也有两居室、三居室分租房屋，毕业生可拎包入住。
按照3月份北京市人民政府办公厅印发的《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》，保障性租赁住房租金应低于周边同地段同品质市场租赁住房租金水平，上述试点项目大部分租金在2000-3000元/月之间。
今后上述试点项目的租金还会根据市场行情进行动态调整。
合硕机构首席分析师郭毅指出，大学生保障性租赁住房的租金，目前约是市场价格的九折，本身没有过于大的优惠，也无法做到纯粹公益，这主要是因为保租房的运营自负盈亏，需要保证收储和运营成本。
“不过，相对于从个人手中租房，大学生保租房除新房优势外，能够给予职场新人更大的居住稳定性。”郭毅对界面新闻表示。
据了解，这4个试点项目有各自的运营企业方，房型、收费标准不同，同时对申请对象也有相应要求。
海淀山樾嘉园小区保租房由金隅集团(2.530, -0.03, -1.17%)子公司运营，只面向海淀区内大学毕业生，须在海淀区就业且在京无住房，就业于海淀区科技创新型等类型企业的毕业生优先对接。
房屋租金标准为85元/平方米/月(含家具家电增值服务费15元/平方米/月)，户型为建筑面积约26平方米的零居开间户型。
房山夏庄村保租房共202套房源，户型全部为一居室，建筑面积约35平方米。租金标准为2186元/套/月(含物业费)。优先面向良乡大学城5所高校(北京理工大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学、中国社会科学院大学)2022年应届毕业生，就职单位也可在北京其它近接区。
昌平区试点项目未来融尚位于北七家镇未来科学城南区，提供126套房源户型为60平方米的二居室，租金标准为38元/平方米/月。要求申请对象为在未来科学城内部分单位就业的应届毕业生，对毕业学校地址无要求。
朝阳区平乐园项目则较为特殊，对毕业生学校、就业地址均无限制，可选户型最多且租金水平最高。共计206套、489间房源，多为2居室、3居室，实行一间一价制度，单间房屋按照个人独立空间差异，月租金最低约2600元左右，最高不超过4800元。
朝阳区平乐园项目 图片来源：北京保障房中心 有参与过保租房试点项目申请的毕业生对界面新闻表示，其工作地点在国贸附近，朝阳项目交通较为方便，5月也尝试提交了申请，只是单价较低房源已经没有了，于是他选择了其它长租公寓项目，当时也对毕业生有些优惠活动。
保租房是北京“十四五”期间的重要工作，除了试点毕业生青年公寓项目外，市面上一些集中式长租公寓，如北京万科成寿寺、华润葆台、首创十八里店等项目，均被纳入企事业单位响应政府号召的保租房项目。
北京市住建委有关负责人表示，“十四五”期间，北京将争取建设筹集保障性租赁住房40万套(间)，占新增住房供应总量的比例达到40%，缓解新市民、青年人等群体住房困难问题。
下一步，北京还将尽快推出第二批次试点项目，配租对象范围也将结合各区实际扩大到在京毕业三年内的学生和京外院校毕业生，进一步破解首都超大城市住房难题。
按照第一批保租房青年公寓试点项目申请流程，等第二批次项目公示后，各区政府或运营方会发布租赁对接登记公告，具体对接规则、程序和相关要求，在相应的时间提交申请通过后，毕业即可选房入住。
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近日，华为智能汽车解决方案BU CEO余承东在一档访谈节目中表示，未来汽车品牌的竞争会像飞机制造业一样大浪淘沙，“飞机制造业你看以前多少家，最后就空客跟波音是主力玩家。”就中国汽车市场而言，他认为最终主力玩家将不超过5个。(澎湃新闻记者 吴遇利)
