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一线城市楼市数据在6月被刷新了！克而瑞数据显示，6月北京、上海、广州和深圳新建商品住宅分别成交43万平方米、81万平方米、83万平方米和39万平方米，成交面积均创年内单月新高，环比分别增加21%、66%、48%和38%，其中广州和深圳成交量超去年同期。二手房方面，6月北上广深二手房网签量分别达到了14987套、26374套、10456套、5309套，分别创下15个月、36个月、14个月、40个月新高。克而瑞分析指出，核心一二线城市受短期新政影响，仍有一波购房需求有待释放，尤其是因二手房回暖之后，部分潜在置换需求被激发，有望带动新房成交回稳。楼市的“小阳春”来了吗？有专家表示，随着低价房源的逐步减少，市场能否持续存在不确定性。
30城新房成交回暖 成交面积创年内单月新高
今年以来，一线城市先后从住房限购、首套房认定、首付比例、房贷利率等方面进行了调整，促进了市场成交量的回升，特别是随着央行“5·17”新政的落地实施，叠加房企年中业绩冲刺，成交明显回暖。
以广州为例，阳光家缘数据显示，上半年广州新房合计网签量为27928套，新房成交呈现逐月走高态势。尤其是5月28日，广州发文全面执行央行“5·17”新政并调整越秀、海珠、荔湾、天河、白云等限购区域政策后，6月全市新建住宅网签7623套，创下年内单月新高，环比5月上涨47.8%，比去年同期上涨14.7%。
这一情况同样发生在上海。在新政的推动下，上海第七批次8个新房项目平均认购率都高达约156%，“日光盘”再现。据开发商披露信息，6月15日，天安1号二期首批开盘，3小时劲销40.28亿元，基本售罄；6月26日，新杨思·上园二期116套房源开盘即售罄。6月28日，中海领邸玖序开盘，232套房源销售66亿元，首开售罄；均价29.8万元/平方米的中海顺昌玖里&恒昌玖里49套风貌别墅同样首开售罄。据安居客监测，6月上海新房累计网签14118套，环比上涨约16.71%，尤其是6月底，新房市场表现出色，连续两日成交量超过1000套。
克而瑞数据显示，6月北京、上海、广州和深圳商品住宅分别成交43万平方米、81万平方米、83万平方米和39万平方米，环比分别增加21%、66%、48%和38%。不只是一线城市，其他核心城市6月成交量也有大幅增长。据克而瑞监测，6月重点30城商品住宅整体成交1335万平方米，环比增长17%，同比下降19%，成交面积创年内单月新高。“下半年，一线城市在政策优化带动下，新房成交规模有望温和修复。”中指研究院分析师孟新增分析指出，短期来看，一线城市政策仍具备较大优化空间，随着下半年政策端持续发力，一线城市市场情绪有望继续好转，从而带动新房成交规模温和修复。
二手房行情“速火” 上海交易纪录被刷新
相比之下，一线城市二手房行情可谓“速火”，单月成交纪录均被刷新。具体来看，深房中协统计数据显示，上半年深圳二手房市场在春节假期返工后呈现良好走势，3月和6月二手房交易量均突破5000套水平，其中6月二手房录得5309套，环比增长9.0%，同比增长66.3%，创下近40个月新高。
北京住建委网签数据显示，6月北京二手房网签量为14987套，环比上涨11.99%，同比上涨29.12%，创下15个月新高。另据网上房地产数据，6月上海二手房共计网签26374套，环比增加41.1%。安居客上海监测显示，该网签数据不仅创下今年新高，更创下2021年6月以来最高单月成交纪录。
广州市房地产中介协会数据也显示，6月广州二手住宅共网签10456套，环比增长超三成。而在此前数月，广州二手住宅月度成交量在4000套~8600套之间，6月一举重返万套大关，不仅刷新今年以来的纪录，也创下了近一年来的新高。
克而瑞监测显示，二手房方面，6月北京、上海、广州和深圳二手房分别成交136.5万平方米、197.4万平方米、105.9万平方米和41.4万平方米，环比分别增长12%、38%、45%和4%，同比分别增长25%、89%、27%和41%。1~6月，四城二手房成交分别为672.9万平方米、813.4万平方米、469.1万平方米和214.1万平方米，其中上海和深圳同比分别增长2%和27%，北京和广州同比均下降11%。
随着低价房源减少 市场能否持续不好说
易居研究院研究总监严跃进表示，当前一线城市基本面总体不错，市场表现也颇受全国关注。在相关政策助推下，市场行情有进一步提振趋势，这对于全国房地产市场信心的提振和市场的全面复苏都有积极作用。
需要指出的是，当前二手房成交持续上涨的一个重要原因在于“以价换量”。“在当前市场，低价房源确实能迅速吸引购房者，推动市场交易量的回升。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，但随着低价房源的逐步减少，市场能否持续存在不确定性，后续可能主要还是取决刚需和改善的循环来维持市场活跃度。
不仅是一线城市，今年以来，尽管楼市整体仍处于调整期，但重点城市二手房成交量依然好于新房市场。诸葛数据研究中心监测数据显示，6月监测重点14城二手住宅成交119470套，环比上升11.19%，同比上升27.89%，环同比双升，且同比结束“四连跌”转正，成交量创2023年5月以来新高，“5·17”新政效用显现。
“下半年二手房市场将走出低迷阶段，环同比向好，全年成交有望突破去年成交水平，但升幅有限，价格上看，下半年同比跌幅有望收窄。”诸葛找房研究院分析指出。据每日经济新闻
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随着“双碳”目标的提出，各行各业都必须明确各自的减碳路径。
在电力系统中，低碳发展的战略已然明确，电力系统脱碳不仅仅体现在发电环节的清洁化、绿色化，电力设备的低碳化也是重要方向之一。
变压器提效添绿
在位于山东济南的西门子能源变压器工厂内，21世纪经济报道记者注意到，技术工人正在忙碌地组装变压器设备。由于变压器属于高度定制化的产品，因此每个半成品的尺寸与制造工艺都各不相同。原本宽敞的过道已有部分区域规划放置堆放半成品。
工厂总经理张立利介绍，当前变压器的订单趋于饱和、利用率饱满、满产满销，未来工厂也有进一步扩产的计划。
随着新能源的广泛发展，市场规模迅速扩张，变压器等电气设备需求旺盛。与此同时，电网的绿色化、低碳化的趋势正影响电力设备的发展方向。
西门子能源有限公司电网科技集团总经理王肩雷告诉21世纪经济报道记者，如果将现有在网运行的老旧变压器替换为一级能效变压器，节省的能源也相当于减少碳排放。因此提高能源使用效率，降低能耗也是一项重要的工作。
另外，在济南工厂，现已经实现了绿色植物油变压器(酯类油变压器)的国产化，这一产品广泛应用于海上风电项目。
据了解，绝缘油是电力变压器中的一种关键材料，其性能直接影响变压器的安全、环保和运行效率。传统油浸式变压器通常使用矿物油作为绝缘介质，存在易燃、难降解、易产生危险废物的缺点。
而在油浸变压器的发展过程中，合成酯绝缘油因具有高安全性、低碳排放、可生物降解、高稳定性等优点，在未来将会有更广泛的应用。
张立利告诉21世纪经济报道记者，油浸变压器会存在绝缘油泄漏的风险，因此设备下方通常还需要安装油池，而这些泄漏的液体需要以危化品的方式进行专门处理。
而合成酯绝缘油可降解的特性对环境友好型更高。同时，由于合成酯绝缘油的燃点高，具有防火的优势;其卓越的防火性能和热稳定性，还可延长变压器的使用寿命。
高压开关去SF_6加速
无独有偶，在日前召开的国际高压开关设备新型环保绝缘与灭弧技术论坛期间，四川大学电气工程学院教授贾申利接受21世纪经济报道记者采访时谈到，全球电力系统实现环保的总目标中，电力装备中大量使用的六氟化硫(SF_6)气体是关注重点，逐步减少并最终替代六氟化硫开关设备至关重要。
六氟化硫是一种非常严重的温室效应气体。与二氧化碳相比，它的全球增温潜势(GWP)为25200。同时它的自然寿命很长，约为1000到3200年，因此对环境的影响很大。《京都议定书》明令要求逐步减少使用并最终禁用这种气体。
六氟化硫在电力系统中大约有80%用于开关设备。欧盟和美国多个州已明确提出了有关淘汰六氟化硫用于开关设备的时间表。
美国工业巨头3M公司也在2022年12月表示，其计划彻底退出被称为“永久化学品”的全氟及多氟烷基物质(PFAS)的生产，并努力在2025年底前在其产品组合中完全停止使用PFAS，其中也包括六氟化硫的生产。
在国内，尽管尚未有明确的法规，但电网企业对六氟化硫气体的回收和排放也提出了严格的要求，包括要求产品泄漏率更小，同时电网企业愿意采购无六氟化硫的产品。
例如，2022年，国家电网发布了关于开展混合气体GIS设备推广应用工作的通知。该通知要求，从2023年起，110kV、220kV新建站GIS母线、隔离开关全面推广混合气体设备，并将年六氟化硫泄漏率标准提升至0.1%，而目前国家标准是0.5%。
另外，国网方面未来将不再采购含有六氟化硫气体的中压开关，其有计划2028年GIS设备改造量达到1万间隔，并实现六氟化硫气体使用总量“零增长”。
目前，全球范围内围绕开关设备减少六氟化硫气体使用的研究正在广泛进行。中压开关设备中的真空灭弧与干燥空气绝缘技术已经非常成熟。而对于高压开关设备同时有多条技术路线齐头并进，其中就包括将真空灭弧方案向高压化延伸。
西门子能源自2020年将无氟气体的Blue GIS设备引入中国市场，已总计获得200多个间隔的订单，目前超过100台已投入运行，并在国家电网、南方电网、海上风电场等多个项目成功示范应用。
王肩雷谈到，“市场需求毫无疑问正在增长。2021年以来，我们得到的试点项目逐渐增多。在新能源领域尤其是海上风电的迅猛发展，给我们带来了巨大的商机和技术应用的需求。”
不过，尽管海外对于六氟化硫的限制禁令的时间表不断逼近，企业已经做出了实践。但目前我国政府还没有正式出台涉及六氟化硫规约的问题法规，也没有相关法律条款涉及。
贾申利强调，“企业很难单独转型，因为这需要大量的投入。如果市场情况不明朗，企业可能不愿过早去冒险。新型高压开关产品不像农作物，无法迅速种植。对于电网来说，推广新产品需要一个循序渐进的过程，而不能一蹴而就。”
因此，贾申利建议有关部门，尽快形成减少或甚至禁用某些物质的时间表。“立法方面的迫切性很明显，‘双碳’目标必须实现，目前应该在推进立法过程中加快脚步。通过立法，从整个行业，甚至投资者都将有更加明确的时间概念和自己的努力方向。”
贾申利还建议，对电网及相关设备制造企业增加鼓励研发使用环保设备的激励措施，实施产品全寿命周期的碳足迹考核，企业将更有动力向绿色环保化转型。王肩雷也谈到，有了法律之后，行业标准也很重要。这意味着对市场、投资者、生产企业以及电网企业树立起标杆。
(作者：费心懿 编辑：巫燕玲)
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彭博新闻社(Bloomberg News，中文简称:彭博社)成立于1981年的美国彭博资讯公司，是全球最大的财经资讯公司，其前身是美国创新市场系统公司。Bloomberg Media是彭博社面向消费者的媒体组织，是全球领先的商业和金融多平台媒体公司，拥有全球 120 多个国家 2,700 多名编辑专业人士的编辑资源。
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4月26日，由中国领先的人力资源科技平台HRTech联合HR科技云图发起的“2024年度人力资源科技影响力品牌30强(Brands 30 HRTech Influence) ”评选榜单隆重揭晓。博尔捷数字科技集团以其卓越的产品实力、创新精神和品牌影响力荣登榜单。
在数字化浪潮的推动下，企业对于人力资源管理的需求愈发复杂多变。在这一背景下，博尔捷数字科技集团凭借敏锐的市场洞察力，打造了复合用工管理云平台这一核心科技产品。该产品不仅能够快速捕捉并适应客户需求的变化，更为企业客户提供了一站式、全方位的人力资源数字化解决方案，有效助力企业实现高效、精准的人力资源管理，为企业的业务发展注入强大动力。博尔捷数字科技集团在多个垂直领域行业如在线医疗、即时配送、新零售等均有深厚的布局和突出的表现，积累了丰富的行业经验和口碑。集团深知，产品实力是企业发展的基石，但优质的服务同样不可或缺。因此，集团始终注重提升客户服务质量，确保客户在使用过程中能够得到及时、专业的技术支持和咨询服务。本次荣登人力资源科技影响力品牌30强榜单，不仅是行业对博尔捷数字科技集团品牌科技力的认可，更是对未来发展的期许。接下来，集团将继续秉持“客户至上、科技引领”的理念，不断加大研发投入，提升产品科技实力和服务水平。同时，集团还将积极与业界展开合作，共同推动中国人力资源科技的持续发展，为行业的繁荣与进步贡献更多力量 。
关于博尔捷数字科技集团
上海博尔捷数字科技集团，中国领先的复合用工管理云平台技术服务商，总部位于上海，于2021年12月获得数千万美元融资，是中国前十的人力资源科技集团。博尔捷数字科技集团基于各垂直行业企业复合用工管理的需求，运用全球领先的云计算，人工智能、区块链、大数据等技术打造“复合用工管理云平台”。
六、复合用工管理云平台
云平台是集数字化管理系统、数字化众包平台和平台运营服务三维一体的综合性智慧用工平台。在满足HR SaaS常规需求的基础上，将众包管理和合伙人管理纳入到企业传统人力资源管理体系中，通过云平台实现对多种用工模式的一体化管理，从而充分发挥自由职业者的个人价值，实现社会化人力资源的最大价值。产品全面覆盖G端、B端以及C端三端不同的需求。
DHR SaaS，从企业的组织架构管理，到人员的招聘管理和人事管理，再到合同管理，最后的社保管理、薪税管理，90S操作覆盖人才“入离调转”全生命周期。
HRO SaaS，将人资行业标准化、线上化，精细化，整合客户项目合同管理，劳动关系管理，招聘管理，社保管理，结算及账单管理等功能于一体，是最适合中国人力资源行业的一站式业务管理平台。
合伙人管理SaaS，聚焦“企业+外部合伙人”的合作场景，打造了专业的B端SaaS产品和C端服务，帮助企业解决与外部合伙人的关系管理、合同管理、信息协同、合作结算、数据BI、运营服务等问题。
劳动力众包管理SaaS，为数字化众包企业、自由职业者提供技术平台服务，实现众包管理业务流、合同流、票据流和资金流“四流合一”。
数字园区SaaS，包括信息化管理系统、智慧化运营终端、数字化交易平台，为广大入驻产业园企业和机构提供框架完整、相互打通的系统解决方案，支撑入园企业持续稳定性管理。
劳动力众包平台，是集招募、内推与生活服务于一体的劳动力招募平台。
专业人才合作平台，利用互联网科技，连接企业和个人，并借助大数据智能化手段匹配企业需求与服务商专业技能，促成双方达成交易，覆盖信息流、资金流、发票流等。
人力资源服务商平台，通过人力资源服务商平台，增加获客渠道，高效服务客户，达到低成本运营。同时平台还提供整套人力资源管理系统（HR SaaS），帮助企业进行员工全流程管理。
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转自：千龙网
央视网消息：财政部5月13日发布通知，明确今年将发行1万亿元超长期特别国债，其中，5月17日将首发400亿元30年期特别国债。
根据安排，今年发行的1万亿元超长期特别国债期限包括20年期、30年期和50年期，发行次数分别为7次、12次和3次。发行时间分布在5月中旬至11月中旬。付息方式均为按半年付息。其中，30年期将最先在5月17日首发。
北京国家会计学院副院长李旭红分析称：“在一季度的基础上，撬动社会的投资，对整个市场的资金安排、金融的稳定有积极的作用。”
从主要投向领域看，今年超长期特别国债将专项用于国家重大战略实施和重点领域安全能力建设。
李旭红介绍称：“比如高水平的科技自立自强、城乡融合发展、区域协调发展、保障粮食和能源安全、美丽中国建设，这些领域都是我们重点支持的。”
业内人士表示，超长期特别国债以国家信用作担保，具备风险低、流通性强等优点，加之收益相对于中短期国债更高，因此更受市场关注，将有力拉动投资和消费，扩大总需求。
光大证券(16.700, -0.08, -0.48%)首席经济学家高瑞东分析称：“财政支出节奏将不断提速，进一步拉动总需求，对民生福祉和科技创新的支持力度将更加强劲，从而有力支持经济总体形势的持续向好。”
专家表示，发行超长期特别国债不仅既利当前又惠长远，还有助于优化中国的债务结构。
粤开证券研究院院长罗志恒表示，截止到2024年4月底，国家超长期国债的占比大概在16.9%，低于美国、日本和欧洲其他发达经济体的比重，所以也有必要做进一步提高。
