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分类：要闻

发布于 2021年3月18日

　　当学区房炒作的潮水退去，才能看到谁在裸泳。

　　3月16日下午，上海市教委正式公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》(以下简称《实施办法》)。《实施办法》规定，从2022年起，本市高中阶段学校招生录取工作分为自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型。

　　其中，名额分配综合评价录取是上海《中考改革方案》确定的招生录取新办法。具体包括名额分配到区招生录取和名额分配到校招生录取两类，合计占市实验性示范性高中招生总计划的50%-65%。与改革前相比，名额分配比例进一步扩大。

　　按不少家长的理解，不少过去被他们“嫌弃”的公办“菜中”，将得到比过去更多的把孩子送入名校的机会。相应的，一些被热捧的民办初中，例如华育、兰生复旦等，过往八成左右的学生都能进入“四校”(上海中学、复旦附中、华师大二附中、交大附中)的现象，今后却不大可能出现了。

　　虽然被称作“新政”，但其实早在2018年3月，上海市教委便已发布了《上海市进一步推进高中阶段学校考试招生制度改革实施意见》。今日网上热传的诸多“重磅”内容，在3月22日“上海教育”公众号的推文中都可以找到。

　　三年过去，早就传出风声的上海中考改革宛如一枚深水炸弹，缓缓沉入了水底，直到昨日被正式引爆。

　　在新政发布的24小时内，“上海学区房”快速登上微博热搜，多个地产主题的微信群中流传着一张“梅园房子估价一夜之间从430万跌到370万”的论坛截图，一位梅园区域的二手房中介紧急给多位售房客户去电……

　　真假信息漫天飞舞，不禁让人发问，上海学区房要变天了?

　　“双学区房”一年涨价70%

　　2020年，上海的学区房刚刚经历了一波“魔幻上涨”。

　　其中颇具代表性的梅园二街坊，对口浦东福山外国语小学和建平西校，由于小学和初中均为“牛校”，被称为“双学区”房。2020年3月，“公民同招”“民办摇号”政策公布后，梅园二街坊的小区均价一路上扬。据贝壳找房数据，房价从每平方米10.64万涨到了如今的18.14万。

　　据了解，该小区建于1986年，房龄超过20年，大多户型面积在30-55平方米之间，正是俗称的“老破小”。但挂牌房源中，任意一套30多平的一居室，都在700万以上，最便宜的一套挂牌718万。

　　贝壳找房上挂牌718万的梅园二街坊的房源

　　除了部分“明星学区房”外，“学区房”整体近年来涨价趋势也很显著。

　　易居研究院报告显示，以浦东大三林板块(包含前滩)、张江板块和黄浦区三个学区相对热的区域为例，2019年这三个区域的价格比较稳定，到了2020年，尤其是第二季度开始，这三个区域的房价均出现了明显上涨。

　　2020年全年上海新建商品住宅成交均价为55994元/平方米，同比涨幅为2.5%。去年学区房炒作较多的大三林板块2020年全年新建商品住宅成交均价为99359元/平方米，同比涨幅为17.7%。而黄浦区的二手学区房，2020年4月的均价为81602元/平方米，到了2020年12月，则上涨至88902元/平方米，涨幅亦高达9%。易居研究院认为，上述学区房涨幅明显偏大，说明价格虚高。

　　业主松口称“价格可以谈”

　　田先生(化名)是梅园五街坊的一位业主，据他介绍，自己的房子面积也是三十多平方米，而且是“三学区”，除了对口优质小学和初中以外，还对口上海市示范园冰厂田幼儿园。

　　然而如今，他感到有些焦虑，“完了，看来我梅园房子要歇菜了”。

　　田先生告诉《国际金融报》记者，由于想让孩子上国际学校，他并不准备使用这套房学区名额，也没有居住打算，而是作为投资，因此对房子的价值变动非常敏感。

　　除了田先生这样的业主，不少中介也为此忙碌了起来。中考改革发布后，梅园的一位链家二手房中介小郑(化名)忙着给自己手上的多位客户打电话，协调房屋出售的问题。

　　“很多业主并不急，还是持观望态度。有一位比较急着卖房的业主，我问他能不能稍微降价，他说如果有意向买家，可以先看房然后谈价格。”小郑透露。

　　而另一位中介小陈则表示，新政出来后，业主会需要一段时间消化。“一下子让他降价卖房，他很难接受，只能靠自己反应过来。”

　　据小陈介绍，3月17日晚上，链家内部会召开与新政解读相关的内部培训直播，重点培训中介人员如何与业主、买家进行中考改革相关内容的沟通。

　　相比一手房受到成本、限价限制，二手房市场的价格则更多与市场情绪相关。

　　中考改革发布后，唱衰学区房的声音，分贝逐渐增大。一位网友在上海本地生活类平台“篱笆网”上发帖，将在去年学区房上涨疯狂的背景下买房的人称作“韭菜”，“中考新政两年前就发了啊现在才醒，20万一平的学区房砸谁手里”。

　　上海中原地产首席分析师卢文曦认为，中考改革就是叫大家多做鸡头，别做凤尾，弱化大家对所谓优质学区的需求度。接下来，所谓的“中学学区房”会先降温，尤其是最近一段时间乱炒的一些高价学区房，价格会慢慢下调。

　　东原证券零售与教育首席研究员吴劲草则持不同观点，他表示，现在的学区房格局，是通过氛围，人口聚集等因素，选择的其实本质上不是学校，而是“人口聚集片区”。“初中学区房”本质上也不是“看初中”，而是“看人口聚集，从小学到初中就近上的片区”。加之现在的政策是2018年就已经发布的，2022年政策实施对于目前的学区房格局，不会有特别的影响。

　　不过，吴劲草也认可，二手房市场是由大家的共同预期组成的，具体后续情况如何，要看市场情绪的变化。

　　“利好”实为伪命题?

　　在上海本地论坛“宽带山”中，除了唱衰高价学区房的帖子，也出现了“利好”学区房的讨论。

　　其中一则《炒房中介速度真快，新云台学区房暴涨了》的帖子，贴出了数套“海上国际花园”的房源截图，声称中考改革后，多套房源挂牌价从6万跳涨到了10万。记者致电中介求证，发现这是不实信息，挂牌五万左右的房源均为商住房，今天并未有房东涨价。

　　不过中介称，新政对于海上国际花园所在的学区确实是个“利好”。中考改革公布后，网上流传了四种不同的学区组合，有人制作了表格，分别分析新政对该类型学区房价预期影响的判断。

　　分析中，海上国际花园小区对口的学校是北蔡镇中心小学和新云台中学，被认为是“牛小+菜中”的组合，预测称房价将会“大涨”。

　　据新民晚报报道，2019年，除去回原籍考试以及参加随迁子女升学考，新云台中学仅有9人参加中考。也就是说，即使按照个位数的分配名额计算，仍有相当比例毕业生都能升入较为优质的高中。

　　吴劲草指出，新云台中学这类是极端情况，比如因为名额分配，前2名的人得以通过名额分配以较低分数上了建平高中。这两年也许会有人因为这个原因买对应的学区房，但这并不是可持续路径。未来如果真的人员流入，达到了100人一个年级，分配到的名额却很可能没有太大的变化。

　　而对于大部分的非一流中学，中考改革会使得生源流失减少。但由于“四校”基本上没有名额分配，略逊一级的“八大金刚”类高中如建平给一个初中分配的名额也在2个以下。所以名额只是1到2的变化，不足以构成人口流入的倾向。

　　“基本上很少有人，会因为多了一个建平高中的名额，去买六团中学的学区房。”吴劲草表示。

　　正如上海市教委基教处处长杨振锋在接受访问时所言，今天上海的初中、小学的教育资源并不是不够，而是出现了结构性的不均衡问题。所以我们办好每所学校，用政策引导每个家长理性选择家门口的学校，是我们本次政策的核心导向。

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分类：要闻

发布于 2021年3月09日

　　原标题：法国议员亿万富翁达索因直升机失事身亡

　　来源：北京商报

　　据欧联社综合报道，法国亿万富翁、69岁的保守派国会议员奥利维尔·达索(Olivier Dassault)于当地时间7日搭乘直升机时，不幸坠机身亡。

　　达索乘坐的直升机当地时间7日18时左右从法国北部海滨城市多维尔附近起飞后坠毁。法国警方正在就直升机失事原因展开调查。

　　法国国家空难调查机构BEA在一条推文中说，坠机事故是在起飞后不久发生的。事发当天，多维尔的天气晴朗，风力较小。接近调查机构的消息人士称，达索所乘直升机的飞行员也在事故中丧生，机上没有其他人。检察官已经开始对可能涉及的过失杀人罪进行调查。

　　法国总统马克龙当晚在社交媒体上发文，对达索遇难表示哀悼。他说，达索突然离世是“国家的巨大损失”。法国国民议会议长费朗及多名议员也通过媒体对达索遇难表达哀悼。

　　奥利维尔·达索出生于1951年，于2002年首次当选法国国民议会议员，是法国达索集团前董事长塞尔日·达索的长子。他还是《费加罗报》股东之一，在美国《福布斯》杂志2020年全球富豪榜上排名第361位。

　　达索家族是法国最有影响力的商业家族之一，其涉及的领域包括航空、国防、拍卖、葡萄酒和媒体。其中达索航空集团在过去70年中一直是法国领先的飞机制造商，其生产的飞机包括猎鹰私人飞机、幻影战斗机以及阵风战斗机。

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分类：要闻

发布于 2021年3月12日

　　财联社3月11日讯，百度计划于3月23日在香港交易所上市。

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　　百度申请在港发售9500万股股票 发行价最高为每股295港元

　　3月11日消息，百度(Nasdaq：BIDU)今日宣布其全球发售股份于港交所主板上市计划(股份代号：HK.9888)，该计划为全球发售和上市9500万股公司A类普通股的一部分。

　　公司的美国存托股(每一股美国存托股代表8股股份)将继续在纳斯达克上市并交易。发售过程中，投资者将只能购买普通股而非美国存托股。在上市后，在香港上市的股份将与在纳斯达克上市的美国存托股完全可转换。

　　全球发售初步包括香港公开发售的4,750,000股发售股份及国际发售的90,250,000股发售股份，分别占全球发售中发售股份总数的5%及95%(可予调整及视乎超额配股权行使与否而定)。根据香港公开发售中超额认购的水平，并依据于2021年3月12日香港刊发的招股章程中所述的回拨机制，香港公开发售下可发行的股份总数可以调整为最多11,400,000股发售股份，约占全球发售初步可供认购的12%。此外，公司预计将向国际承销商授出超额配股权，以要求公司在国际发售中发行最多合共14,250,000股额外股份，占本次全球发售初始发行的发售股份总数的约15%。

　　香港发售价将不超过每股295.00港元。本次发行中国际发售部分的发售价可以设置为高于最高发售价的水平。公司将考虑包括在纳斯达克上市的美国存托股于2021年3月17日或之前最后交易日收盘价和销售过程中投资者需求在内的其他因素，于2021年3月17日或前后设定国际发售价。最终香港发售价将定为最终国际发售价和最高发售价(即每股295.00港元)中的较低者。股份将以每手50股股份为单位进行交易。

　　公司拟将全球发售募集资金净额用于以下用途：持续科技投资，并且促进以人工智能为主的创新商业化;进一步发展百度移动生态，进一步实现多元变现;流动资金及一般公司用途，以支持公司的业务营运及增长。(一橙)

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　　传百度周五将在香港启动二次上市 筹资至少30亿美元

　　网易科技报道

　　3月11日，据两位知情人士透露，搜索引擎巨头百度将于周五在香港启动二次上市，并将出售约4%的股份。按目前股价计算，该公司将筹资至少30亿美元。百度拒绝就此次置评。

　　今年到目前为止，在美国纳斯达克上市的百度股价已经上涨了18.1%，目前为每股255.14美元。该股于2月19日创造了2021年的峰值，当时每股达到339.91美元。

　　知情人士表示，这笔交易至少从周二就已经准备好启动，但该公司始终在等待纽约股市(尤其是科技股)的波动有所缓解，然后才会推进交易。

　　顾问们一直在密切关注香港恒生科技指数，全球金融市场数据和基础设施提供商Refinitiv的数据显示，该指数周一下跌了6.4%，为去年7月16日以来的最大单日跌幅。

　　恒生科技指数周四上涨逾5%，显示投资者对香港科技股的信心有所增强。但本周以来，该股指仍下跌了1.2%。

　　百度并非唯一准备在香港二次上市的公司。在过去一年多时间里，在美国上市的多家中国公司都采取了类似措施。Refinitiv的数据显示，2020年有12家公司在香港二次上市，共筹资190.6亿美元。

　　这一趋势是阿里巴巴在2019年拉开序幕的，当时该公司在香港出售了价值129亿美元的股票，以此实现多地上市目标。

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分类：要闻

发布于 2021年3月04日

　　2021全国两会提案议案 白杨

　　2021年全国两会召开在即，据南方财经全媒体集团全国两会报道组获悉，全国人大代表、腾讯董事会主席兼首席执行官马化腾拟提交多份书面建议，涉及乡村振兴、新就业、碳中和、数字治理、粤港澳大湾区、生态环保等领域。

　　此前，作为十二届、十三届全国人大代表，马化腾已连续九年在全国两会期间建言献策，累计递交了约50份书面建议。建议内容包括数字经济、乡村振兴、产业互联网、粤港澳大湾区等，涉及产业发展、科技创新、经济增长、文教卫生、区域发展、生态环保等诸多领域。

　　引导互联网科技与智慧农业“同频共振”

　　作为来自互联网与科技产业一线的代表，马化腾近年持续关注中国数字化进程与乡村振兴的关系。2020年全国两会期间，马化腾提交了《关于“后脱贫期”促进乡村振兴的建议》，希望有关部门加快弥合城乡数字鸿沟，推动农业高质量发展和乡村全面振兴，让广大农民共享数字经济发展红利。

　　这份建议近期也得到了原国务院扶贫办(现为国家乡村振兴局)的答复。答复指出，“下一步要深化网络赋能效应，助力乡村振兴发展”。

　　今年，马化腾在《关于积极利用数字科技促进乡村振兴、推动共享发展的建议》中提到，“腾讯为村”平台2021年最新的问卷调查显示，没有特色产业、缺乏人才，是农村网民认为目前农村面临的主要问题。农村网民对互联网技术在农村的推广应用诉求迫切，超过九成网民希望尽快在农村推广互联网技术。

　　而在农村数字化方面，农业生产设施、医疗设施、公共基础生活设施等，是农村网民最希望得到智能化改进的方面。

　　基于过去一年的调研和实践，马化腾提出，建议引导互联网科技与智慧农业“同频共振”，加快推动农业生产数字化。同时，他认为，人始终是实现乡村振兴的核心要素，应该大力吸引并培育信息时代“新农人”，激发乡村振兴的内生动力。

　　对此，他提出的一些具体建议包括：实施新型职业农民培育工程，针对返乡创业的“新农人”和乡村治理基层骨干，加强农业科技、电子商务等新型农业技能培训;在乡村公共服务和应急管理的“数字化”领域，系统化推广政务公开、便民服务、乡村特色等平台;探索利用数字化手段帮助解决农村留守儿童、空巢老人的问题等。

　　拓宽灵活就业群体参与社会保障的渠道

　　新就业形态也是马化腾过去几年持续关注的方向。继2019年两会提出相关建议后，今年，马化腾在《加快推动新就业形态发展、助力稳就业的建议》中指出，平台化、灵活性的新就业形态是实现稳就业的重要载体。新就业形态具有就业容量大、进出门槛低、灵活性和兼职性强等特性，形成“蓄水池”与“缓冲器”，在劳动力市场中与标准化就业相互补充。

　　据了解，目前我国约2亿左右的灵活就业者中，很大一部分选择了依托互联网的新就业形态：一是生活服务领域的电商物流、网络送餐、网约车等;二是知识创意领域，包括网络直播、网络文学、电竞等;三是平台衍生的新就业生态，如自媒体、微应用、微交易等。2020年微信生态衍生的就业机会超过3600万，微信小程序、微信视频号带动就业效果明显。

　　马化腾在建议中特别关注到，新就业形态中的灵活就业、共享用工、自由就业等方式，与传统劳动用工方式不同，需要相关配套机制和服务体系进一步调整完善，以更好地保障和服务新就业形态的从业者。此外，要更好地保障平台经济从业者的身心健康和可持续发展，要帮从业者解决只能吃“青春饭”的问题。

　　为此，他提出的具体建议包括：要拓宽灵活就业群体参与社会保障的渠道;为就业困难群体提供免费在线课程和就业指导服务;建设劳动者终身学习的“数字学堂”等。

　　以碳中和为契机，倒逼低碳技术转型

　　另外，在生态环保领域连续多年提出建议后，马化腾在今年的两会期间也准备了多份该领域的建议。其中包括《关于落实新发展理念、推进我国科技企业实现碳中和的建议》。

　　该建议案称，应对气候变化是我国可持续发展的内在要求，更是中国主动承担国际责任，推动构建人类命运共同体的责任担当。当前推动我国科技企业实现碳中和，也是贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，推进高质量发展的重要体现。

　　今年1月，腾讯正式宣布启动碳中和规划，成为首批启动碳中和规划的互联网企业之一。马化腾在建议中表示，“推进碳中和是科技企业履行社会责任的积极体现。”

　　他认为，推动我国科技企业实现碳中和，意义不仅在于科技企业自身的节能减排，更重要的是鼓励科技企业加强技术研发创新，以碳中和为契机，倒逼我国低碳技术转型。一方面，集中力量攻克能源互联网、碳捕集利用与封存技术(CCUS)等低碳技术;另一方面，通过和产业互联网结合，促进经济社会向低碳、绿色、循环方向发展。

　　目前，中国科技企业实现碳中和面临着政策、技术等多重挑战。对此，马化腾提出了多项具体建议，包括优化数据中心布局，完善绿电采购途径，鼓励企业投资可再生能源项目、分布式能源项目等;搭牢碳中和配套基础设施，推动碳中和市场化;加快绿色技术研发，推动绿色数据中心等低碳技术创新应用，建立一批高技术高能效“碳中和数据中心”;出台科技企业碳中和指导意见，鼓励科技企业设立碳中和承诺和目标等。

　　高度重视平台经济发展过程中出现的新矛盾和新问题

　　今年，马化腾还在数字经济治理方面提出了相关建议。建议称，当前平台经济中出现的各种摩擦和乱象，代表着数字技术这一新的生产力，与生产关系之间的磨合与调适。中国已经形成既不同于美国，也不同于欧洲的数字经济模式，在不少领域和环节构筑起相对优势，建议在互联网教育、互联网医疗、金融科技等特定领域，开展政府引导、市场参与的创新试点。

　　他认为，传统产业在数字化升级过程中，会带来价值链重组，一旦失控，可能导致资本与新商业模式对原有业态的从业者造成冲击。互联网企业尤其是平台企业，应该秉持科技向善的理念，践行技术伦理规则，将发展置于安全底线之上;强化商业伦理规则，将创新置于有效监管之下。

　　建议称，经验表明，P2P、共享单车、长租房和社区团购，尤其要关注用户的资金安全，必须严格纳入监管。互联网出行、货运要有安全监管机制。对平台经济从业者的全面发展要有机制保障。

　　马化腾在建议中提到，在增强机遇意识的同时树立风险意识，高度重视数字经济、平台经济发展过程中出现的新矛盾和新问题，进一步推动政府、市场、社会、企业形成合力，积极探索创新监管与治理方式，强化企业社会责任与合规发展理念，在全社会共享数字经济发展成果，我们完全有能力走出一条中国特色数字经济治理新路，构建未来发展优势，为全球数字经济治理提供中国方案、中国智慧。

　　建言大湾区加强海洋保护

　　此外，作为来自深圳的全国人大代表，马化腾此前已连续多年就粤港澳大湾区建设建言献策，涉及湾区协同创新、文化共生、生态环保。今年他在拟提交的《关于加强粤港澳大湾区海洋保护地网络建设的建议》中指出，建议严格落实红线制度，提升海洋保护地面积，建立海洋国家公园、海洋保护区、海洋公园的保护体系;建立跨部门的沟通协调机制，加强湾区重点河口的海湾生态系统修复、加强海洋生物多样性保护等;提升大湾区海洋类自然保护地能力建设;扩大社会组织参与海洋类自然保护地治理;重视科技力量，将粤港澳大湾区打造成为智慧海洋湾区的样板。

　　值得一提的是，今年马化腾还联署了关于制定《自然保护地法》的议案，建议将《自然保护地法》纳入十四届全国人大常委会立法规划，为全面建成中国特色自然保护地体系提供坚强有力的法治保障。

　　(作者：白杨）